房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

一、房屋转移房屋所有权的转移可并不是一件简单的事,因为毕竟原来的所有人已经不在了,所以此时需要做的就是证明自己是合法的继承人。因为如果没有及时继承遗产,及时变更房屋的所有权。那么如果这个房子以后涉及到售卖,出租等问题时,就会有很大的麻烦。因此这个房屋户主变更手续,还是越早走完越好,但是大家知道这...

卖方非房产证上的人,通过公证获得的房子,交易过户流程有何不同?

首先,买方和其律师需要仔细审核卖方提供的公证文件,确认文件的真实性和有效性。这些文件通常包括但不限于:公证书、法院判决书、继承公证书等。这些文件证明了卖方获得房屋所有权的合法性。2.房产交易合同的签订在确认公证文件无误后,买卖双方将签订房产交易合同。合同中应明确指出卖方是通过公证程序获得房屋所有权的...

上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?

刘宏刚非常有先见之明,委托李先生为他找来一名律师,他要将自己遗产公证。那到底刘宏刚是如何分配遗产的呢?房子的主人到底是谁呢?2021年,上海的李先生发现自己居住了11年的房子,竟然被人悄悄“偷”走了,还因为债务纠纷被法院拍卖了。李先生百思不得其解,明明房产证和购房手续都在自己手中,房子的主人怎么会换了...

如何使用房产证和土地使用证进行公证?

1.提交申请:携带所有准备好的材料前往公证处提交公证申请。2.审核材料:公证员会对提交的材料进行审核,确保所有文件齐全且真实有效。3.缴纳费用:根据公证处的收费标准缴纳相应的公证费用。4.公证办理:公证员会在审核无误后,对房产证和土地使用证进行公证,并出具公证书。五、领取公证书公证完成后,通常需...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

房子过户给配偶的流程是什么?有哪些法律手续需要办理?

首先,房产过户给配偶的基本流程包括以下几个步骤:1.准备相关材料在进行房产过户之前,夫妻双方需要准备一系列必要的文件,包括但不限于:房产证原件及复印件夫妻双方身份证原件及复印件结婚证原件及复印件房屋买卖合同(如有)税务登记证2.办理房产评估...

没有房产证可以办理继承公证吗?江苏省司法厅现场督办

“张先生咨询后,工作人员也没有进一步询问,这个房子有没有涉及拆迁,是否有拆迁协议等。今天张先生本人携带相关证明材料来到现场,通过查看,可以办理合同权益继承。”江阴市公证处公证员承昱延告诉记者,有房产证的话,办理的是房屋继承公证,如果没有房产证,只有拆迁协议等材料者,则办理的是合同权益继承,即原本属于被继承...

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证高密市公证处公证员张静(右)高密市公证处公证员曹宁(左)案例一:您好,我是一名退休教师,退休后一直想回农村老家过田园生活,近期在农村老家相中一套房子,房子也有房产证,买卖价格双方也商谈好了,本来约好直接去房管部门办理过户手续,一手交房一手交钱,但房管部门说我是城里...

没有产权证的房子赠送子女公证有效吗 产权证和房产证的区别

没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一...

委托办理房产证,可以申请远程视频公证吗?

你好,我现在人在上海,没有时间回宣城办理房产证,想委托朋友代为办理,可以申请办理远程视频公证吗?大皖新闻|安徽网网友栏目官方回复2023-06-0713:01宣城市司法局回复:您所说的情况可以办理远程视频公证。基本步骤是:打开微信,搜索小程序“安徽省宣城市敬亭公证处”,点击“在线申请”。申办流程是:1....