父亲名下房屋购买时子女部分出资是否构成借名买房,房产律师解析

王桂芳、赵宇鹏提供的日期为2001年12月19日的首付款收据原件载明:今收到王建国×××,交来首付购房款53,386元;其提交的户名为王桂芳的存折显示2001年12月17日存入20,000元,12月19日支取21,000元;其提交的户名为赵宇鹏的存折显示2001年12月17日开户存入20,000元,1...

部分子女在父母购房时出资,老人去世后主张借名买房,法院驳回

被告林耀亮辩称,原告与父母不存在借名买房的合同关系,本案房屋实际折抵了父母的工龄并由父母实际出资,由父亲签订购房合同,房屋登记在父亲名下,至2019年母亲去世前从未有人提出过异议,同时母亲就诉争房屋订立了公证遗嘱,原告提起过遗嘱继承之诉。另外,就原告所述房租是她交纳一节,1998年前后房屋租金是每月4元...

父母出资买房登记儿媳名下,子女离婚时老人起诉返还法院驳回

现周某文、林某慧以其对涉案房屋出资48万元,并与周某辉、齐某珍之间存在共同出资购房的口头协议为由,主张其对涉案房屋享有产权份额,齐某珍对此予以否认,现有证据亦不足以证明周某文、林某慧的出资行为系共同购房的意思表示,故对周某文、林某慧的诉讼请求,法院不予支持。至于周某文、林某慧主张的为涉案房屋所...

晓法追剧丨教你两招,用法律巧解家庭尴尬

很多父母为子女出资购房时,不妨以赠与公证的形式将出资性质明确约定。具体来说,购买房屋时,父母可以将购房款用自己的银行账户直接转至房产开发商账户,留存好转账凭证后与子女到公证处办理赠与合同公证,明确约定将购房款赠与子女一人,购房款及购置的房屋均不作为其夫妻共同财产。这样,既可保障父母出资购置的房屋归子女...

房产律师解析一起子女出资购房登记在父母名下父母去世后继承纠纷

涉案房屋登记于张父名下，2012年被告张某益持相关公证书变更登记在自己名下，在原告张某谦向房屋登记部门提出异议申请后，房屋登记部门经核查相关公证文书不实后将涉案房屋重新变更登记在张父名下。被告张某益提交的《购房协议书》能够证明在涉案房屋购买时由被告张某益出资，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买...

我为群众办实事 | 夫妻共同购房后一方去世 陷入僵局的合同该何去...

被告周某某、徐某明(徐某土之子)并非故意拖延支付剩余房款,而是因为作为买受人之一的徐某土因病逝世,其配偶周某某一人无法办理贷款,只有经过公证处公证以及住建局办理注销合同后,贷款人的名字才能予以变更,在此期间二被告已将上述情况及时告知原告并积极办理相关手续,但因公证时间无法预知而导致贷款迟迟未办理成功(www.e993.com)2024年11月11日。

一方父母出资买房需要公证吗?

首先我们要明确,一方父母出全资并且在购买不动产后将不动产登记在自己一方子女名下的,会被认定为父母将出资确定赠与给自己子女一方的意思表示。这种情况下为子女购房出资,所购房屋归属是非常明确的,并不需要事先特别约定的,也就不需要公证的。另一种情况是由于房价高企,一方父母可能无力单独承担购房负担,由双方父母...

律师:恋爱期间共同出资购房 认定为登记名者财产

但是,如果Z女士在女儿婚后全资购房,没有明确表示是赠予女儿一人的话,房子是赠予夫妻二人的,为夫妻共同财产。此种情形下,如若女儿婚姻出现问题,女儿只能得到一半房产。如果在女儿婚后赠予女儿一个人,则需男方签写表示放弃房产的协议。恋爱期间共同出资购房认定为登记名者财产...

姐妹共同出资买房弊端 买房子如何找房源

房产证写姐妹俩的弊端主要是会占用两个人的购房名额。在很多限购城市中,购房资格是比较难得的,如果本省姐妹俩都有购房资格的话,共同购房后,房产证上有两人名字,同时会占用两个人的名额,无论哪一方想再购房的时候都会变成二套房,执行二套房政策。能签订一份书面的协议(需进行公证,否则无法律效应),考虑好风险,...

热问|婚前共同买房,离婚如何分割房产?

如果房屋产权登记在共同出资人二人名下,一般而言,同居生活期间购房,房屋按一般共有财产处理,婚后认定为夫妻共同财产。如果房屋产权登记在共同出资人中一方名下,一般而言,同居生活期间购房,房屋按一般共有财产处理;非同居生活期间购房,按照共同财产处理还是按照借款或赠与处理,视具体情况而定,法院会综合考虑购房背景、出资...