民法典宣传月|《民法典》的88个知识点
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。"(八)增加规定居住权《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。(九)遗失物自发布招领公告之日起一...
【民法典解读】重温《民法典》77处变化
27.不可撤销的赠与情形中增加“助残”《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定:"赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。"28.完善了格式条款等合同订立制度《中华人民共和国民法典》第四百九十...
不比不知道,京沪深三地夫妻间财产协议公证的差异
2.若婚前财产协议及婚内财产协议中,有一方向另一方赠与财产的意思表示,该协议一旦进行公证,除非发生法定的撤销情形,否则该赠与行为不可撤销;3.经公证的协议文本其证明力更高。(一)申请公证需要准备的材料当事人去公证处申请办理公证,应该提前准备好相关材料,主要为身份证明、资格证明等,涉及财产关系的须提交有关...
帮传承‖撤销公证赠与绝非易事, 老人一定要三思而行
也就是说,后办理的公证遗嘱,不具有对抗先办理的公证赠与合同的效力。律师提示对老年人来说,一份不可撤销的公证赠与并非益事,可能会引发子女无故挥霍父母财产或不履行赡养义务的结果,建议老年朋友即便是关爱子女,也不宜过早将全部财产赠与子女,尤其是公证赠与。
分析家族信托类型,以有益的方式回馈你所爱的人
生前信托通常能够避免遗产纠纷和法庭遗嘱认证。值得注意的是,生前信托可以是可撤销的,也可以是不可撤销的。在可撤销的生前信托中,委托人可以在有生之年根据家族资产、家族成员的变化情况对信托架构进行调整,以更大程度地满足自己的心意、保障家人的生活。遗嘱信托,是委托人死亡后为受益人的利益而订立的信托协议。
张靓颖妈妈手撕女婿 冯轲的财产公证看得懂吗
根据冯轲披露的情况,他已经做了一份遗嘱,但冯轲没有进一步披露遗嘱是否做了公证(www.e993.com)2024年9月8日。根据《继承法》,自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写,签字,并注明年、月、日;而代书遗嘱应有两个见证人在场见证。由于冯轲没有进一步披露遗嘱的形式和细节,所以无法进一步评判。
三任妻子五名子女,丈夫遗嘱竟失效,众人上演争房大战!
六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”结合本案,原告阿英将其可继承的涉案房屋的份额赠与被告桃不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质,且《放弃继承确认书》亦未经公证,为此该赠与不属于不可撤销的...
立遗嘱的那些事儿
好在,公证后的遗嘱并非不可撤销。但老人必须自己再次亲自到公证处办理,不然无效。因此,也有老人前脚和子女来做完遗嘱公证,后脚马上回来要求撤销的。公证处也遇到这样的情况:老人把遗产留给了保姆,死后老人的子女和保姆大打出手,甚至认为公证处是“帮凶”。面对这种将财产遗赠给保姆的案子,公证员会更加留心,比如第一...
普法小课堂|关于民法典,这些知识你知道吗?
6.明确规定禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定;7.增加规定房屋承租人具有优先承租权;8.规定出租人出卖租赁房屋的,承租人享有优先购买权,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外;9.客运合同对“旅客霸座”“抢方向盘”等问题作出回应;10.在不可撤销的赠与情形中增加...
北京房产律师解析一起父母去世后养女与亲属关于遗产继承纠纷
原告提交落款日期为2013年11月26日《遗嘱》一份,其上记载:“我百年之后,把对朝阳区一号房屋中我的全部份额(75%)权利及对朝阳区二号房屋的25%份额权利归我妹妹周某霞的女儿郑某所有,该遗嘱不可撤销。立遗嘱人:周某文”。原告提交落款日期为2015年5月11日的书证一份,其上记载:“在我百年之后,如果我名...