婚后如何进行财产公证?这种公证有哪些法律效力?

1.准备材料:夫妻双方需要准备身份证明、财产证明(如房产证、车辆登记证等)以及其他相关文件。2.选择公证机构:选择一家具有合法资质的公证机构进行公证。3.提交申请:向公证机构提交公证申请,并按照要求填写相关表格。4.公证过程:公证员会对提交的材料进行审核,并可能要求夫妻双方到场确认财产归属。5.领取...

重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权

二是《民法典》第685条的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定”。该条并未将夫妻之间的赠与排除在外，为夫妻在赠与房产过户前对未经公证的赠与合同的任意撤销权提供了依据。三是《民法典》...

夫妻间房产过户需要哪些手续?

1.准备必要的文件首先,夫妻双方需要准备齐全的文件,包括但不限于:身份证、结婚证、房产证、购房合同等。这些文件是过户手续的基础,确保所有信息的准确无误。2.办理公证在某些情况下,为了增强法律效力,夫妻双方可能需要对过户协议进行公证。公证可以确保过户行为的真实性和合法性,避免未来可能出现的纠纷。3....

男方同意公证一半房产在女方名下法律上生效吗?

首先,我们要明确一点:男方同意将其名下的房产公证至女方名下,这一行为在法律上是可以生效的。公证作为法律程序的一种,旨在证明某一法律行为的真实性、合法性。在此案例中,男方与女方签署的赠与协议经过公证机关认证,即具备法律效力。这意味着,一旦协议生效,房产将由男方的个人财产转变为夫妻共同财产。然而,在实际操...

夫妻签订的婚内财产协议,公证有必要吗?

1、约定财产归子女所有需要办理公证或者过户。很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有,但这些财产仍然是由父母掌管。从法律上来看,属于赠与没有履行,夫妻乙方随时可以撤销赠与,不履行赠与行为。2、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又未办理产权更名手...

良·享丨常见公证业务实操培训—《婚姻家庭公证类型》

争议一:夫妻财产约定属于附随身份关系的协议,效力规则具有特殊性,一方无权单方撤销(www.e993.com)2024年10月30日。争议二:将一方个人房产赠与另一方,根据最高人民法院《婚姻法司法解释三》,未经公证,赠与人享有任意撤销权。夫妻约定一方房产归双方共同所有或另一方单独所有,只是份额不同,赠与人享有任意撤销权。

父亲再婚老伴想要在我的房子里居住一生,能公证吗

公证员解答你们可以根据民法典第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要的规定,由你夫妻两个人和再婚老伴签订一个居住权合同。在合同中约定她可以在你名下的房子里居住一生。这个是民法典规定的居住权制度,就是为了解决无房人员居住困难而设定的。同时...

如何证明房产的夫妻共同所有权?这种证明有哪些法律要求?

房产证是证明房产所有权的官方文件。如果房产是夫妻共同购买的,房产证上应当明确列出夫妻双方的名字。在某些情况下,如果房产证上只列出了一方的名字,可能需要提供额外的证据来证明另一方的共同所有权,如购房合同、贷款协议等。3.购房合同和付款证明购房合同和付款证明是证明房产购买过程中双方共同出资的重要文件。这...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

夫妻离婚房子归一方,过户需要的材料与流程,因离婚方式不同而不同。具体如下:一、协议离婚(一)协议离婚的房产过户需要的材料有:1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;...

离婚夫妻分割房产犯难吵到公证处 这咋解决

公证员介绍说，这套公证“套餐”在离婚协议中针对房屋归属、离婚后按揭款偿还、装修款补偿、过户的事宜进行了详细约定。对于两人互相不信任问题，公证员建议小王按照约定将补偿款提存到公证处，待小张配合过户后再到公证处领取提存款，这样一来双方都不用担心对方变卦了。此外，两人离婚后，不愿意再见面，房屋过户的事情...