房产律师关注:房屋共有约定后离婚反悔,配偶权益何去何从?
4.2013年针对原告诉被告离婚纠纷一案,本院民事调解书认定“一、双方自愿离婚;二、二人之子孙启涛由苏强自行抚育;三、涉案房屋由苏强使用,苏强自2013年3月起每月20日前给付原告该房屋使用费折价补偿款1500元,至该房屋办理完毕产权证之日止”。(三)房屋价值评估及双方争议情况1.审理中,根据原告申请,对涉案...
支付宝上线全国首张电子离婚证,办理购房、公证等都能用
据介绍,在“赣服通”上线的电子证件中,“电子离婚证”是全国首创。在江西已经办理离婚手续的夫妻,可在“赣服通”中领取到和实体证相对应的电子离婚证。除了能证明婚姻存续关系外,电子离婚证在购房、贷款、房屋拆迁、房产过户、财产公证等处都能使用。江西同时还是全国首个将人脸识别技术应用于出入境的省份。民众通过...
北京房产律师——夫妻离婚后共同买房,房屋出售后房款分割案例
3.《协议书》由宋女士拟定,协议尾部注明“公证机关存档一份”,该协议没有公证,所以协议未生效;4.《协议书》签署前后数年期间,双方仍共同居住,吴某杰赠与房屋是以复婚为前提,由于宋女士存在重大过错导致双方复婚无望;5.一审判决确定房屋价款未扣除相应房屋贷款、交易中的税务成本和分割房屋、家具家电、装饰装修和配...
最高人民法院:夫妻间赠与房产的处理
答:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一1方,但没有办理房产过户手续,后双方感情破裂起诉离婚,赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与,另一方主张继续履行赠与合同,请求法院判令赠与房产一方办理庭过户手续。对此问题应当如何处理呢?经反复研究论证后,我们认为,我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模...
最高院:夫妻间赠与房产的,没有过户或这样做的,随时可以撤销!
一、赠与合同经过公证的只要夫妻签订了赠与合同并生效,合同经公证后赠与人就不能任意撤销了。二、赠与人在赠与合同中放弃任意撤销权的比如,赠与人在赠与合同中有“本赠与承诺赠与人放弃撤销权”或“此赠与有法律效力,永不更改”等类似的,为防止赠与人反悔而特别约定赠与人放弃任意撤销权的,则赠与人不得任意...
离婚夫妻分割房产犯难吵到公证处 这咋解决
待小张配合过户后再到公证处领取提存款,这样一来双方都不用担心对方变卦了(www.e993.com)2024年10月26日。此外,两人离婚后,不愿意再见面,房屋过户的事情小张可办理委托公证,待小王还完了按揭款,拿着公证委托书就可以直接办理过户。最后,小王和小张采纳了公证员提出的方案,办理了相关公证。上游新闻记者谭遥...
夫妻约定一方提出离婚共有房产归对方所有,约定有效吗?
1、需要书面形式,口头约定没用,为了增强协议的效力,或者避免有些条款可撤销,可以去公证处公证。2、不要有限制婚姻自由的条款,就像本案这样。“一方提出离婚视为放弃财产分割”,“一方提出离婚净身出户”,“一方提出离婚某房产归另一方所有”这些都是限制婚姻自由的条款。
房产公证过户给妻子 离婚反悔能否撤销赠与?
房产公证过户给妻子离婚反悔能否撤销赠与?案情简介原被告系夫妻,为缓解夫妻共同债务压力,2019年1月原告(丈夫)将共有房屋过户至被告(妻子)名下,并在公证处签订《夫妻财产协议书》,协议载明房屋归妻子一人所有。2019年4月将房屋卖给第三人。2019年7月被告起诉离婚,2019年10月法院判决不准离婚。后原告认为,原告在...
签好的放弃继承文书,咋就无效了呢? 半岛问法热线聚焦“公证事务”
刘先生和陈女士可以带着身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同、贷款抵押合同等材料到公证处办理夫妻财产约定协议,约定这个房子归夫妻二人共有,并约定份额比例,剩余贷款由两人共同偿还。公证处会出具相应的公证书,这样就可以证明该房产为夫妻二人共同财产。
夫妻之间房子公证后产权归谁?房子公证需要多少钱?
夫妻之间房子公证后产权归谁我国的法律来看,房子公证之后产权人属于原产权人,也就是说,房子公证并不能产生过户的效力,因为两者是两个不同的概念。但是,虽然房子公证并不能发生产权转移效力,但是它还是能给申请人带来很多好处。我国民法认为,真实性包括两个方面:个方面是指该法律行为确实是行为人本人所为;第二个...