门面租赁合同的关键内容有哪些?怎样确保合同的法律效力?

1.合同的书面形式:根据法律规定,租赁合同应采用书面形式,以避免口头协议的不确定性。2.合同的签署:合同应由双方当事人亲自签署,并加盖公章(如有),以确保合同的正式性和法律效力。3.合同的公证:在某些情况下,公证合同可以增强其法律效力,特别是在涉及较大金额或复杂条款时。4.合同的备案:根据当地法律规定,某...

离婚附加协议格式模板

离婚补充协议并不是需要公证才具备法律效力的,未经公证的离婚补充协议书只要是合法,并且是双方的真实意思表示就已经发生了法律效力。《合同法》第四十四条:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。离婚补充协议只要是具备完全民事行为能力的双方自愿签订且不违反法律...

分房协议的撰写要点是什么?这些协议内容有哪些法律效力的考量?

在撰写分房协议时,首先应明确各方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等,以确保协议的当事人身份真实有效。其次,协议应详细描述房产的具体信息,如房产地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等,以便于明确房产的具体归属和状态。此外,协议中应明确各方的权利和义务,包括但不限于房产的使用权、维护责任、收益分...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

4.申请人为法人、非法人组织的,提交章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议或者有关部门批准的,提交决议或者批文。(四)涉及其他法律行为的声明1.申请人身份证明;2.与声明的法律行为相关的证明;3.申请人为法人、非法人组织的,提交章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议...

婚前协议怎么写才有效?存在哪些“坑”?律师解答

范春燕表示，在该案例中，女方为了保障自身权益，应先与丈夫共同解决债务问题。如果丈夫无法偿还，女方可能需要先代为偿还，并根据婚内财产协议向丈夫追偿。若丈夫无力偿还，女方可以等他有能力时再要求还款，或选择离婚并要求法院认定这是丈夫的个人债务。订立协议时建议公证家庭应“讲爱”而非“讲理”范春燕建议，在...

白沙街道推动“高效办成一件事” 共建党群服务法律点,打造和谐营...

2.免费代写调解协议、仲裁申请书(仅限于劳动工资争议);3.对有低收入的委托人,减免案件代理费;4.人事争议调解指引法律意见(www.e993.com)2024年11月7日。五、综合和公安业务领域司法公证需求的群众:1.直系亲属关系的证明等相关公证工作咨询;2.长居境外退休人员公证委托办理相关待遇问题;...

内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效

一、受理之日起五个工作日内出具公证书(公证证书)(一)委托1.城市房屋所有权委托2.农村房屋所有权委托3.建设用地使用权委托4.其他不动产物权委托5.动产物权委托6.债权委托7.股权委托8.著作权委托9.专利权委托10.商标权委托11.原产地地理标志委托...

万合云府2024官方网站-长兴万合云府官方楼盘详情-上海房天下

申请房地产登记,申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请的,应向登记机关提交经公证的委托书。40.同幢建筑物使用功能不一的,土地使用年限怎样确定同幢建筑物使用功能不一的,有土地合同的,以合同规定的年限为准。其它情况的土地使用年期一律按其中使用期年限最长的进行登记,也就是说,同幢建筑物有住宅和商场的...

如何撰写土地协议书以保障权益?这种撰写对法律效力有何影响?

签署和公证最后,土地协议书的签署应在双方都完全理解并同意所有条款的情况下进行。为了进一步增强其法律效力,建议进行公证。公证不仅可以证明协议的真实性和合法性,还能在法律纠纷中提供额外的证据支持。以下是一个简单的表格,总结了撰写土地协议书时应考虑的关键要素:...

长江证券(上海)资产管理有限公司关于以通讯方式召开长江启航混合...

1、本次通讯会议的计票方式为:由基金管理人授权的两名监督员在基金托管人(中国建设银行股份有限公司)授权代表的监督下于本次通讯会议的表决截止日期后2个工作日内进行计票,并由公证机关对其计票过程予以公证。如基金托管人拒派代表对表决意见的计票进行监督的,不影响计票和表决结果。