土地证和房产证合二为一,不动产登记实施后将退出历史舞台

根据《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施了土地证和房产证合二为一的政策,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起,全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。不动产登记制度的实施使得房产证和土地证合二为一成为可能。不动产登记的核心目的是提高登记效率和公信力,为此,相关职责和机构将整合到不动...

男子网购三本假房产证,一本骗老婆两本骗债主

男子王某伪造三本房产证，一本用来骗老婆，另外两本用来骗债主，四处借钱“买房”。但纸终究包不住火，王某一错再错，最后让自己跌入深渊。近日，舟山市定海区人民检察院公布了这起案件。王某在定海开了一家快餐店，由于经营不善，欠下不少钱。2018年，他开始不断向周围的亲朋好友借钱，说是要在舟山买房，实际上...

二手房交易中买方房产证上可以写两个人的名字吗?

在二手房交易过程中,买方房产证上是否可以写两个人的名字,是许多购房者关心的问题。根据我国现行的房地产法律法规,房产证上是可以登记多个共有人的,这意味着买方房产证上完全可以写两个人的名字。共有方式主要有两种:共同共有和按份共有。共同共有是指两个或两个以上的共有人对全部共有房产享有平等的所有权;...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

根据国家相关规定:房产证是一人一证,等于买房时,写上几个人的名字都可以,但是办房产证时,就只能有一个人的名字。如果想要在房产证上写上夫妻双方的名字,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。但是...

遭遇停工、办证难?泉州一楼盘工期延缓、两小区10多年无法办证...

近日,在人民网地方领导留言板,有关于“03年的安置小区坪山华园无法办理房产证”投诉:2021年反馈过这个问题,说是建设业主目前正组织、完善相关办证材料申请办理项目首次登记,按照“证缴分离”原则,在有关部门追缴土地出让价款和税费的同时,及时依法依规给予办理不动产登记,但是现在都是2024年了依然是没有下文,房产...

这4种房子买不得,办不了房产证,购买有“钱房两失”的风险

这种情况下，最大的风险是房东可能一房多卖，或者在收到钱款后不承认之前的交易，购房者因此可能面临巨大的经济损失(www.e993.com)2024年11月8日。购房者在购买时必须核查房产的五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。一些不良开发商往往在房产证件不...

新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!

2、城北西北国金中心不动产交易登记大厅咨询电话:029-89241525地址:西安市未央区凤城八路176号(地铁四号线文景路站B出口)3、城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口咨询电话:029-83450520地址:西安市灞桥区长乐东路69号02买房十余年难办证!这115个小区有进展在西安,有不少小区虽已经交付多年,但房产证却...

房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道

一、一本产权证两颗不同心首先要明确一个概念,产权证上写了谁的名字,也不一定代表这房子就一定属于谁的名下。还有一个概念就是,产权证上没写的谁名字,也不一定代表这房子不属于谁的名下。也就是说,房产证上的名字,并不一定能决定房子的归属。

长乐多所小学发布招生公告!

1.网上预登记时间:6月22日8:00—7月6日18:002.重要提示:(1)请按照本校片内生界定范围选择合适的“学生类型”通道进行相应的预登记。(2)产权证号需填写产权证上完整的产权证号,如:闽(2019)长乐区不动产权第xxxx号或航房权证H字第xxxx号。

刚刚,杭州重磅发布!积分落户政策有变?权威解答来了→

(二)“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致。(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,商定一人赋分;如为按份额共有产权的,仅赋分于份额最高者。与杭州户...