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“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。有房产证没办不动产登记,有房屋所有权吗?不动产以登记的方式进行公示,只有进行登记才会发生物权的效力,买受人也才能获得不动产的所有权。登记,就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证,则是房产...

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二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。16、烂尾楼:指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设计、施工存在严重质量问题,非常建设等。17、楼花...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

3.证明子女情况的证据,如出生证、户口薄、收养证、医院的出生记录。二、证明视为夫妻感情破裂的证据(一)证明重婚或有配偶者与他人同居的证据。1.“保证书”“道歉书”“承诺书”等,婚外情被发现后,一方或关系人写下的表示悔改或请求原谅的书面证据。

A股收评:沪指涨0.79%重返3100点 两市超4400家个股上涨

导语:A股三大指数今日集体放量上涨,截至收盘,沪指涨0.79%,深成指涨2.22%,创业板指涨3.50%,北证50指数涨0.80%,沪深京三市成交额12169亿元,其中沪深两市12111亿元,较上日放量1248亿元(www.e993.com)2024年11月22日。两市超4400只个股上涨,北向资金净买入108.93亿元。板块题材上,房地产开发、汽车拆解概念、Sora概念、光伏概念涨幅居前;贵金属、...

《精神障碍社区康复服务资源共享与转介管理办法》全文及解读来啦!

(一)营业执照、非营利组织法人登记证书正本及副本、统一社会信用代码证、服务场所地址、银行开户许可证、服务内容等;(二)法定代表人姓名及联系方式、法定代表人身份证(正反面)、专职员工数量及相关职业资格证书等;(三)保密承诺书和服务承诺书(详见附件1、2)。

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二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。16、烂尾楼:指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设计、施工存在严重质量问题,非常建设等。17、楼花...

收房必看:“三书一证一表”是什么?如没有能拒收楼吗?

而旧版合同中,并没有开发商交楼时应提供规划验收等“三书一证一表”的条款。对此,中山市消费者委员会法律顾问黄律师表示,按照合同开发商并不存在违约,业主也不能以开发商无法提供“三书一证一表”为由,解除合同。

西安市民因房子没"两书一表"拒收房 3年物业费该不该补交?

由于房屋未取得“两书一表”,故不具备交房条件,业主就有权拒收房屋。因此,开发商及物业公司就无权按照已交房的标准收取物业费。业主可向房屋主管部门反映,由主管部门督促开发商办理“两书一表”尽早交房。当然,业主也有权向法院提起诉讼,要求开发商交房,并承担延期交房的违约金。