为什么这轮房地产周期,内地房地产民企纷纷暴雷,香港房企却能基本...

内地不行我还有香港,香港这两年房地产市场也不好,但香港毕竟算是一线城市,一线城市的不好,跟二三线城市的不好是两种不好。香港毕竟地少人多,房地产市场存在刚性需求,房子降价总是能卖掉,内地很多郊区项目,降价也买不掉。以及,香港不行我还可以去东南亚和欧美。比如,恒隆地产,在美国和加拿大都有商业地产项目,...

五牛齐轰!房地产发起总攻

这次令人意外的是,作为央媒,在外媒连续发声后,也罕见地连续发文,这里当属以住建部为代表的官媒,9月7日,在其主管《中国房地产报》上用了整整一个版面刊发三篇文章,分别从经济学家的观点、惠民角度、社评的方式多方论证调降的必要性。俗话说,事出反常,必有妖!外媒、央媒如此密集罕见联合发声,在有限的金融发展史...

2023年住建部的一个重要动向和一组关键数据:房地产迎来转折点?

然而，在2023年，中国房地产经济与楼市急需复苏的这个时候，国家官方公开公布这类数据，所传递出的信号意义极为重要。关于信号分析，后面会进一步展开。这儿得有理有据地对引发舆论的那数据来源以及真实性，做个追溯和论证。实话说，放眼整个网络，但凡那些没有信息溯源的内容，差不多都能算是自媒体为拉流量、炒话题搞...

房地产税再一次被提及,原来如此!

从逻辑来看,房地产税是房产税与土地使用税合并后的产物,通过简化税制,避免重复设置税种之外,也增加了“持有环节”的成本,降低非理性投资,保持房地产市场健康发展。但,从目前市场来看,房地产税并没有落地的环境。政策不支持从程序上来讲,房地产税落地要经过“列入规划-立法预备-论证-拟定草案-征求意见-扩大试点-...

操盘必读|加快研究构建房地产业新发展模式|31省份上半年财政收入...

国常会:加快研究构建房地产业新发展模式会议强调,要调整优化房地产政策,根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措,加快研究构建房地产业新发展模式。四部门:对部分无人机实施临时出口管制商务部新闻发言人表示,中国作为无人机主要生产国和出口国,在充分评估论证的基础上,决定适度扩大对...

房地产去库存,又出一大招

又一批房企,等来救命钱-明源地产研究院httpsmp.weixin.qq/s/H-1UYma5KoW1IQvI9DIIHw“商改住”禁令破冰!两地发文明确商住房新路径,专家:全行业的曙光-华夏时报httpsmp.weixin.qq/s/tmxvwtLjaoqy0hwY0FTytA破冰!海南一地允许“商改住”,化解高库存-中国房地产报...

房地产,这次给出的才是底牌

所以，有大V就解读出了房地产未来，依然是存在的，是值得期待的。更有人兴奋地炸了，就像被拐走多年的孩子，见到了亲生妈妈，那激动的心情溢于言表。于是，这些人开始以各种视角，各种分析，各种演绎，各种论证和推断，开始以小见大，知微见著地再次吹爆楼市。这种千篇一律的论断，估计各位主子早已看惯不惯，且...

德林控股陈宁迪:加息周期中美国地产投资价值几何?

正如德林控股董事局主席陈宁迪在《2023年美国房地产值得投资吗》所论证的,将通胀维持在一定水平,有利于缓解美国的债务危机,与美国整体利益相符,因此在目前货币超发、通胀仍会持续的大环境下,房地产仍然是抗通胀的重要资产,是相对坚挺的“硬通货”。

房地产结构成本优化,说透了

大量统计数据和实际操作经验显示,房地产项目的成功与否,其决定性因素在很大程度上取决于项目的前期策划与设计阶段,包括项目策划、方案设计、初步设计以及施工图设计。这些阶段对整个项目投资的影响超过80%。特别值得关注的是,结构成本在项目的建筑安装成本中占到了40%至60%的比重。

刘胜军|稳房地产:不是能不能,而是必须要!

我认为,“万科险情”是真正的转折点。万科素来以稳健著称,而且具有国资背景。如果连万科都倒下了,那么房地产的问题就不再是抑制泡沫,而是要如何防止房地产崩盘了!万科董事长郁亮坦言,“无论是民营房企还是国有房企,活下去的压力都很大。”物极必反、阴阳转换,这是自然规律。