房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

“全面取消”预售制?人民日报12字回应,开发商表示明确反对!

1953年，霍英东创办了专门从事房产建设与销售的立信置业公司，由于缺乏资金，他便发明了一种新的房产销售模式：“先期支付定金百分之五十，第二期在楼层结构封顶时再付百分之十...到领取入住证时再结清最后的百分之十。”这种销售模式也称为卖楼花。此模式使得房子的售价较低，购房者喜爱，开发商则可以提前获得建设资...

预售证的办理流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键环节?

公示期结束后,如果没有异议或异议已妥善处理,房地产管理部门将颁发预售许可证。这是预售证办理流程中的最后一个环节,也是最关键的一步。预售许可证的颁发标志着项目可以正式进入销售阶段。在整个预售证办理流程中,有几个关键环节需要特别注意:通过以上流程,开发商可以顺利完成预售证的办理,确保项目的合法销售。同时,...

2024映雨江南(映雨江南)官方网站_官方百度百科_上海房天下

(但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。)9、期房:指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本...

2024中建玖海云天(玖海云天)官方网站_官方百度百科_上海房天下

即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本上都是期房。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的...

实用率100%?今天,文冲东村民分房啦!

2024年1月,文元首开区安置房正式动工,到了10月,首开区F-R-6地块,7#栋建到了6层,8#栋建到了4层;F-R-7地块,1#栋建到了5层,2#栋建到了4层;至于今天分房的渡头片区,地块已经完成了清零工作,虽然还没正式动工,但完成清零就意味着施工不会有阻力,进度也更有保障,渡头片区的村民也能更快住上心心念...

...建成两年不开盘,住建局:开发商申请备案价过高,无法办理预售证

当天上午,记者就此事采访到榆林市住房和城乡建设局局长李树平,他表示,该小区不属于捂盘惜售,是因为开发商对四期的房价预期太高,申报的备案价不符合榆林市房地产市场调控政策,“按照政策肯定不能卖这么高的价。‘捂盘惜售’是开发商根本不来办预售证,等价格好的时机再卖,或者拿到预售证迟迟不开盘,而怀远地产多次来申...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

今年2月22日，司先生收到开发商通知，称将对小区进行不动产权利首次登记，需要在3月1日前向开发商提交房屋不动产权证的材料并缴纳相关费用。但是到了开发商办公室后，司先生得知自己还欠了将近5000多元没有还。“我们这种不像向银行还房贷，每个月快到还款时会有短信提醒，还完后也有短信提示，都是我们自己每个...

没有预售证的房子是否可以购买?预售许可证的重要性如何?

在房地产市场中,预售许可证是一个至关重要的法律文件,它不仅关系到开发商的合法性,也直接影响到购房者的权益。预售许可证是由政府相关部门颁发的,允许开发商在建筑工程尚未完全竣工前,向公众预售房屋的证明。这一证件的存在,确保了交易的合法性和透明度。

华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...

今年6月开发商通知办理房产证,全款购房业主才得知房屋被抵押,解押手续未完成导致无法办证。新楼盘售楼部人员称,等新盘开卖后就有资金解押,再办理房产证。2014年全款购买的房屋却在2017年被登记为在建工程抵押业主无法办理房产证李女士是外地人,孩子在陕西工作,多年前一家人决定定居西安。2014年她支付62万余元全...