买房七八年!没网签、没交房!椰海家园,坑人呐!
到了今年1月份,没有收到房的业主只等来了一纸补充协议,表示于2024年9月30日前取得商品房预售证,如果没取到,则必须在10月1日安排业主办理入住。直到十一的交房节点,开发商未能履行约定,业主才迫不得已再次开启了维权行动。叶女士表示,当时买房的价钱和如今的房价已经形成了明显差距,开发商就是拿捏了大家想要房...
港城壹号二期2号楼获得商品房预售许可证 预售100套住宅 8套商铺
2024年3月20日,港城壹号二期2号楼获得商品房预售许可证,预售100套住宅,8套商铺。港城壹号二期2号楼:港城壹号二期2号楼获得商品房预售许可证:预售住宅100套,预售住宅建筑面积12314.50㎡;预售商铺8套,预售商业建筑面积381.24㎡。打开房天下APP,查看更多图片001-440804-2024-00002-6...
未交房的房子如何进行销售操作?
1.获取预售许可证开发商在销售未交房的房产之前,必须首先获得政府的预售许可证。这是合法销售的前提,也是保障购房者权益的基础。预售许可证的获取通常需要开发商满足一定的资金、技术和管理条件。2.制定销售策略开发商需要根据市场情况、项目特点和目标客户群体制定详细的销售策略。这包括定价策略、促销活动、广告...
房子未建是否可以开盘?开盘需要什么条件?
在中国,房地产开发商在获得预售许可证后,即使房子尚未建成,也可以进行开盘销售。预售许可证的发放是基于项目已经完成了一定的前期工作,如土地使用权证、规划许可证、施工许可证等,并且符合当地政府的预售条件。其次,开盘需要满足一系列条件。这些条件包括但不限于:项目必须具备合法的土地使用权;开发商需要有足够的资金...
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是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...
涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万
一词最早源自香港是指未完工的物业(即在建物业),另一说法即指未正式交付之前的商品房(www.e993.com)2024年10月18日。24、期房是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
榆林“最贵”楼盘建成两年不开盘
对于该楼盘什么时候可以拿到预售许可证进行销售,采访中李树平并未明确回复。但他表示,“目前根据我们的每月监控数据来看,榆林市房地产市场总体处于平稳健康状态,政策暂时不会有太大调整。”
上海即将解除限购;中环云悦府紧急收回所有优惠;房价即将暴涨!
上海即将解除限购;中环云悦府紧急收回所有优惠;房价即将暴涨!,套型,限购,住宅楼,上海市,商品住宅,中环云悦府,商品房预售许可证
没有预售证的房子能买吗?没有预售证有什么风险?
什么是预售证?商品房预售证有期限吗?要如何识别房子是否有预售证?很多初次买房的购房者可能都会有疑问。预售证一般指商品房预售许可证,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理...
洛阳一楼盘预售证还没办下来 房子却已快卖完
近日,有洛阳市民向东方今报猛犸新闻记者反映,位于洛阳伊滨区光武大道与吉庆路交叉口东南角的旭辉朗瑞中央公园,3号楼在未取得预售证的情况下房屋已将近售完。“预售证还没有办下来,房子已经快卖完了,这是不是违规销售呢?”对此市民提出了质疑。针对这一情况,11月10日上午,记者来到了旭辉朗瑞中央公园售楼部...