消防验收未通过 中梁首府交房后无法办理房产证

对于上述问题，李沧区城市建设管理局的工作人员也表示，工程质量验收是办理房产证的“硬指标”，除此之外，开发商还需要缴纳办理产权证所需的税费，约300余万元。据了解，目前开发商存在较大的资金缺口，因此对方无法保证在今年年底前能办结全部有关事宜。李沧区城市建设管理局有关工作人员多次组织开发商与业主会谈，要...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

业主购房时交给开发商的办理房产登记费收据业主代表将参与法庭调解陈述情况根据红星新闻此前报道，郑州银行一位负责人表示，剩余的款项有3000多万元，若要解押剩余的房屋，需要开发商另外提供价值7000万元的抵押物置换。目前该案已经进入诉讼程序，房屋产权归属还要看法庭裁决。10月16日，根据李先生的提示，海报新闻记者...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

近日，家住西安市未央区瑞丰新欣城的司先生获悉，小区终于可以办理不动产证了。他告诉红星新闻，由于小区早年售卖时手续不齐全，因此一直没法办产权证。如今，当他拿着资料到开发商办公室时却被告知，需要补缴每平方米1000元的差价，“优惠”下来总共6万元。多名业主和司先生遇到了一样的情况，他们与开发商多次沟通...

交房3年多 业主仍未拿到房产证

“就算开发商还不了款,银行可以通过诉讼的方式执行部分公寓,贷款也就解决了,土地抵押也就解除了。逾期办证要支付违约金,合同里面是约定了的。”市住房城乡建设局工作人员告诉业主,他们将督促开发商尽快解除土地抵押,为业主办理房产证。如果业主和开发商不能协商一致,可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。几天后,经过...

交房多年办不了产权证,竟是赠送面积惹的祸?规划部门:督促整改

记者在12345的回复件上注意到,从2021年起,福州市自然资源和规划局就明确让建设单位整改不满足规划审批要求的地方。但业主们表示,迟迟见不到开发商有相关动作。对此,保利以及阳光城的地产工作人员均称,没有收到相关通知。03规划部门:已给出整改意见将督促办证...

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

安溪县中骏骏瑞公馆:业主诉称延期交房2024年3月,有网友在人民网地方领导留言板,有关于“关于骏瑞公馆楼盘将会交付延期的紧急投诉与建议”的投诉件:我是一名在安溪县参内镇骏瑞公馆购房的业主,于2022年初按照与安溪县骏*房地产开发有限公司签订的合同,交付了首付款及精装全款(www.e993.com)2024年11月25日。按照合同规定,开发商承诺于2024年5月...

新房交房后多久可以办理房产证?

四、实际办理时间实际办理房产证的时间可能因上述因素而有所不同。一般来说,从交房到业主拿到房产证,整个过程可能需要3个月到半年不等。业主在购房时,应与开发商明确了解这一时间线,并在购房合同中明确相关条款,以便在必要时维护自己的权益。总之,新房交房后办理房产证的时间受多种因素影响,业主应通过了解法律法...

开发商交付新房时业主需要哪些手续?

房产证是房屋所有权的法律证明,业主需要在房屋交付后,携带相关文件到当地的房产管理部门申请办理房产证。这一过程可能涉及提交购房合同、身份证明、交房确认书等文件。5.办理水电煤气等生活设施的开通业主还需要联系当地的水电煤气公司,办理相关设施的开通手续。这通常需要提供房产证明和身份证明等文件。

35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?

付建说,原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效,现商铺已经施工完成,可以正常投入使用,购买方可以按照原判决向法院申请恢复执行,查封、扣押房地产的财产,以督促开发商及时履行合同义务,办理交房手续,开发商应当积极配合购买方进行房屋产权登记手续,并赔偿迟延履行的违约金。开发商将房屋租给他人,侵犯了购房者的合同在...

湖南衡阳一小区消防安全隐患被要求整改 官方回应系业主占用楼梯间...

万先生:整改方案物业也没有给我们文件,物业告诉我们需要打井,说是消防不过关,但是交房之前消防已经合格了的。骆女士:我们是有房产证的,就不存在说验收不合格这回事。小区业主提供的房产证(江晓晨摄)昨天,衡阳高新区开发建设局、阳光金城小区开发商以及小区物业的相关负责人出面,回应业主关心的问题。房屋验收合格...