房子过户后多久能拿到房产证?
一般来说,从交易双方签订买卖合同到最终完成过户,需要经历以下几个步骤:二、影响房产证领取时间的因素1.地区政策差异:不同地区的房产管理部门工作效率和流程可能有所不同,这直接影响到房产证的办理时间。2.贷款情况:如果买方需要办理贷款,银行审批和放款的时间会延长整个过户流程。3.税费缴纳:税费的计算和缴纳需...
二手房过户后多久可以拿到房产证?
审核通过后,登记中心会开始制作房产证。根据不同地区的实际情况,这个制作和发放的过程可能需要几周到几个月不等。例如,在一些行政效率较高的城市,这个过程可能只需要2-3周;而在一些流程较为繁琐或者工作量较大的地区,可能需要1-2个月甚至更长时间。为了更直观地展示不同地区的时间差异,以下是一个简单的表格,...
下个月起,这5种房子即便有房产证,也会被禁止过户,可别踩坑了
这样的房子虽然有房产证,但是却不能过户,因为抵押权人还没有解除抵押。如果你不小心买了这样的房子,那么你就会面临两种可能的风险:一是卖家拿着你的钱跑路了,而你却无法拿到房产证和过户手续。二是卖家没有按时还款,导致银行或者其他机构强制执行抵押物权,将你的房子拍卖或者收回。这样的情况下,你不仅损失了...
3月起,没有房产证的房子一旦有幸遇到5种情况,将可拿到房产证了
在此,小编要说的是,3月起,没有房产证的房子一旦有幸遇到以下这5种情况,将可拿到房产证了!一、违法建筑经整改后符合规划要求一些违法建筑在经过整改后,如果符合了当前的规划要求,也有可能获得补办房产证的机会。这种情况下,房屋所有者需要按照相关要求,对违法建筑进行整改,并通过相关部门的验收,最终获得房产证。
迟到19年的房产证终于拿到了
明明自己有理,为何要面临钱房两空、唯一的养老房都要被强制执行的局面?这是多年来,老张一家总也想不通的问题。多年后,在河南省焦作市、焦作市山阳区两级检察院的依法监督下,问题总算得到解决,老张的儿子小张终于拿到了迟到19年的房产证。买房未过户引来官司...
新房产证拿到手!接下来你该这样做
新房产证拿到手!接下来你该这样做买了新房,不动产证拿到手了,万事大吉?其实还有不少事要做呢!本文提供了一份详尽的指南,从存档备案到购买房屋保险,告诉你拿到房产证后接下来的流程和注意事项,助你顺利过渡到新家生活(www.e993.com)2024年7月24日。正文:买房不易,一纸不动产证更是房主合法身份的金字招牌。但是,拿到这张证明后,你的...
江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号
原房主因病去世,继承人入狱服刑,房产被莫名抵押,两家法院针对房产归属作出不同判决……一波三折的房产过户之路,在检察机关历时三年的持续监督下,画上了句号——购房十年后,终于拿到房产证姚雯/漫画春节刚过,淅淅沥沥的小雨中,江苏省扬州市广陵区检察院检察官来到一起民事执行监督案的申请人老许家中回访。刚一...
上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?
自从刘宏刚立下遗嘱后,不到一个月就离世了,当时李先生虽然拿到了房产证,但在办理过户的时候,却遇到了一个极大的问题,那就是想要办理过户,必须还清贷款,而且还要缴纳20%的过户税。当时为了拿到房子,李先生已经拿出来200万,手里根本没有那么多钱,别说还清贷款,就连过户费都交不起。于是思考再三后,李先生也觉得,...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
一些购买二手房或者其他类型的房子的人,由于不了解或者违反了法律规定,在交易后没有到登记机关申请转移登记,并提交相关的交易合同、税费凭证等材料。因此,在没有办理登记之前,购买者无法拿到新的产权证。满足这5个条件,就能办理房产证对于没有房产证的房子,如果想要办理房产证,就需要满足以下5个条件:...
“房没了、家没了”!上海八旬老夫妇将唯一房产过户给孙子后,竟被...
随后,因为两人不愿意交出房产证,孙子直接以遗失为由,重新去补办了一张新的房产证。无家可归满腹辛酸房子已经被过户给孙子,没想到儿子一家连租金也不愿意放过。金老伯说,去年下半年,儿子一家找到租客,说这是他们的房子,要求对方不再将租金付给金老伯。因租客和老夫妻相识多年,且看不惯儿子一家的霸道行径,...