长沙县兴进珺府开发商被诉未取得三证一书表强制交房

其在未取得竣工验收,无《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》房地产开发建筑项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》的情况下,给业主发送收房通知书,企图诱骗业主以入伙收房形式完成收房。二:在业主们的提前实地考察中发现其新建商品房存在大量质量安全、消防等设施不到位,公共措施不符合合...

业主收房时有哪些注意事项 需要带什么资料你知道吗?

收房的时候,业主需要带身份证,户口本,购房合同,收款收据,还有大修基金,有的还要提供契税缴纳。各种收房资料要齐备:业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。收房注意事...

荣盛岳麓峰景二三期业主等到了入伙通知书 却没有等来“收房”

告示内容还称,将取消业主已收到的荣盛岳麓峰景入伙通知书相关内容,待满足合同约定的交房条件后(提供三证一书一表),原则上三个批次将于同一日期交房,并明确交房将采取先验房后收房的流程进行。开发商将以书面形式提前十个工作日告知业主具体交房安排,同时开发商将按双方合同约定承担逾期交房的法律责任。针对业主提出的...

新城云樾晓院钢筋裸漏锈迹斑斑 开发商:已和业主达成一致本周维修

“我们是6月27日收的房，收房时开发商未提供三证一书一表，看到不少邻居都交了物业费拿了新房钥匙，我们着急装修结婚就没有在意这个，也就拿了钥匙收了房。”宋女士介绍，一开始她并没有发现房子存在的质量问题。据了解，她拿到钥匙后第二天装修公司就进场了，然而随着装修进度的加快，新房的质量问题却暴露出来了...

西安一开发商以无证售房为由申请合同无效 业主已住4年

陈数回忆，交首付时，唐风苑1号楼刚破土动工，开发商只说有三证，没有商品房预售证。2014年9月3日，陈数又与陕西飞宇地产签订购房合同补充协议。协议规定，“出卖人应当在五证齐全后，通知业主办理补款及按揭手续，并办理合同备案”。当年10月，陈数夫妇告别租房生活，搬入唐风苑新居。陈数称，当时开发商通知收房，...

业主买1套别墅竟要办3张房产证 拒绝收房成被告

周先生想投资房产,看中当地一个别墅项目,在办理房产证时才知道,开发商将原本规划为三套普通商品住宅的项目,搞了“三合一”成为一套别墅,销售时则签3份房屋买卖合同作分割拆零销售(www.e993.com)2024年11月22日。买一处别墅却需办3份房产证,考虑到限购限贷政策,这无疑会让投资收益大打折扣,而且还要承担更高的贷款成本,为此他拒绝收房最终因违...

收房前一定要看的"三书一证一表"(多图)

验房当天,您到达住宅,首先应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称““三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等...

未通过验收就要400余业主收房!南昌这个小区被投诉!

胡先生向记者提供了一份落款时间为4月6日的文件,其中开发商江西省高腾事业发展有限公司就交房的三证一表进行了回应:相关证书均已取得,但是竣工备案表预计在4月25日前取得。然而,一直延期交房的金龙湾小镇,至今也并未按照合同规定向业主赔偿。只是在4月6日的这份文件中显示,为每户业主向物业公司支付2个月物业费以...

如何规避购房“陷阱”?这些“套路”你一定要避开

“按合同约定房屋交付时间为2021年12月10日,开发商在未取得三证一表一书的前提下违规通知业主交房,部分不知情的业主现场已签字收房。”去年3月,建工象山国际的一业主投诉称,该楼盘存在房屋质量不合格、逾期交房等问题。该业主表示,后续,部分业主发现餐厅和阳光房漏水,截至2022年2月,近30户业主反映有漏水问题,“而...

中铁诺德春风和院交房实探,全装修成鸡肋

收房是有期限的,购房者需要在收房最后的期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任;关于验房验房时需要注意的事项有很多,首先要看开发商有没有“三证两书一表”,如果没有,可以拒绝收房。自己也可以带着验房工具去验房,主要查看墙壁是否有开裂现象,厨房、卫生间排水是否通畅、电路是否有电、...