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是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。22、证书附图即房地产后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。23、楼花一词最早源自香港是指未完工的物业...

购销合同的审核及实操建议

首先,需要明确当次合作属于购销,还是应按照加工业务进行处理。一般来说,加工是指供应链端根据合作商提供的主要材料,按照委托要求生产制造货物,收取加工费和代垫付其他辅助材料费用的业务。但由于两个业务在会计上存在区别,故可能存在业务将“加工费”包装为“销售款”的情况。同时,合作商采购加工产品后需要对外售卖,故...

【振博集团】税务局已明确!这28种合同通通不需要缴纳印花税

根据国税发〔1991〕155号文规定,凡属于明确双方供需关系,据以供货和结算,具有合同性质的凭证,应按规定贴花。十、企业注册资本没有实缴,缴纳了印花税资金账簿,是按“实收资本”与“资本公积”合计征收印花税。如果企业未实际认缴出资,则不需要缴纳,待实缴时再缴纳印花税。振博集团始创于2008深圳,已发展成为审...

《“走出去”税收指引》(2024年修订版)80个情景问答

除出口退(免)申报凭证外,贵公司还应妥善留存出口业务相关的购销合同、出口货物的运输单据、委托其他单位报关的相关单据等出口退(免)税备案单证,以备税务机关核查。情景问答二1.问:我们是一家新办的外贸企业,请问如何办理出口退(免)税备案?答:出口企业或其他单位应于首次申报出口退(免)税时,向主管税务机...

江苏高院:建设工程施工合同案件审理指南

（一）建设工程施工合同效力的审查无论当事人是否对建设工程施工合同的效力提出主张或抗辩，人民法院都应当主动审查建设工程施工合同的效力并在判决书中明确载明。建设工程施工合同的效力是审理建设工程施工合同纠纷案件首要审查的内容。即使当事人对建设工程施工合同的性质与效力未产生争议，人民法院也应当就合同的性质与...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

1999年10月,宋某军、赵某、刘某源分别与湖南省某房地产开发公司(以下简称某房产公司)签订《商品房购销合同》,约定购买某大厦第一层1-8、16号房,单价每平方米5600元,总金额237万余元(www.e993.com)2024年11月22日。宋某军等支付全款并占有使用,上述合同在房管部门进行了备案。

直击农资“忽悠团”

公安机关事后侦查到，所谓的“专家”只有小学学历，实验所用的白色粉末是化学品，不是肥料中的成分。再次，用签合同的方式佯装正规销售。实际上那张购销合同漏洞百出，第一句是“根据《中华人民共和国新合同法》双方协议签订如下合同……”，但我国并没有这部法律，合同上所盖公章也与肥料的实际生产厂家名称不符，...

5月13日操盘必读:影响股市利好或利空消息

鸿博股份5月12日于互动平台表示,英博数科相关人事调整属于公司内部事务,已严格履行公司管理流程,公司及子公司始终坚持合法合规运营,目前英博数科经营情况正常,各项业务按计划正常推进。东芯股份:拟对外投资上海砺算事项尚处于筹划阶段东芯股份公告,本次拟对外投资“上海砺算”事项目前尚未正式签署投资协议和意向性协议...

央行、证监会密集发布……重要消息还有这些

普利特:子公司海四达签订不低于1.5GWh钠离子电池购销合同普利特(002324)5月12日晚间公告,控股子公司海四达近期与上海平野就钠电池产品签订总量不低于1.5GWh的购销框架合同,将在2024年5月至2026年12月内进行分批交付,产品最终主要应用在全球各大知名的电动叉车、低速车辆、功能车辆等领域中。双方将利用各自优势,紧密合作...

全面取消,不再征收!印花税又变了!4月1日起执行!

9.只要不签订购销合同,就不用缴纳印花税有些人认为,印花税是根据合同贴花的,只要我不签订合同,就不用缴纳印花税,这种想法是错误的。根据国税发〔1991〕155号文规定,凡属于明确双方供需关系,据以供货和结算,具有合同性质的凭证,应按规定贴花。10.企业注册资本没有实缴,缴纳了印花税...