一揽子增量财政政策如何发挥作用?专家解读→

中央财经大学中国公共财政与政策研究院院长乔宝云:财政部通过比如发行专项债,鼓励地方政府可以适度收储一些住房作为保障性住房,然后也可以在适当的范围里边收储土地,这样对于保证房地产行业稳定,特别是房价的止跌企稳会发挥重要的作用。

财政部表态三大举措支持房地产,板块开盘走强,后市怎么走?

第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,我们主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是,继续用好保障性安居工程补助资金,原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在我们对支持的方向作出优化调整,适当减少新建...

取消“豪宅税”或在路上?财政部重磅发布最全解读

考虑到当前已建待售的住房相对较多,主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是,继续用好保障性安居工程补助资金,原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在对支持的方向作出优化调整,适当减少新建规模,支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性...

住建部部长倪虹:房地产市场已具备筑底基础

解决好新市民和青年人的住房问题,让他们能够在城市安居乐业,是城市政府义不容辞的责任,也是提高城市竞争力的重要抓手。倪虹指出,保障年轻人住房有两种方式,一种是租赁的方式,另一种是购买的方式。关于租赁的方式,对于新市民、青年人,要大力发展保障性租赁住房和公租房,以“一张床、一间房、一套房”等方式,让新...

刚刚宣布!合肥保障性住房已启动收购,截止到10月31日!

而且“保障性住房，不得上市交易。如需退回，由政府指定管理运营单位回购”，也就是说配售型保障性住房没有金融属性，只有居住属性。通过收购商品房用于保障性住房，是一举多得的政策创新。①、缓解市场库存压力通过大量收购闲置房源，国企减少了市场上的房源供应，帮助市场和企业甩掉历史包袱。同时，这也为房企去库存...

开启保障房建设井喷时代_中国经济网

与“十二五”规划建议相比,中央经济工作会议进一步对住房保障提出了具体、详细的要求,而且再次强调,保障性住房建设是政府的责任(www.e993.com)2024年11月25日。住房和城乡建设...[详细]住建部问责保障房机制已成型将上报国务院据《中国经营报》报道,2010年底,全国住建系统工作会议在北京举行,在该次会议上,住建部部长姜伟新称将对调控政策落实不力...

经济学家建议发行2-3万亿元国债用于住房收储,缓解“三重压力”

章俊表示，该方案不仅能通过稳定地产使名义经济增速提高1%以上，还能以较低价格完成保障性住房建设需求，逆周期政策收益显著大于成本。除经济收益之外，该政策还能缓解房企、银行和地方政府“三重压力”：降低房价调整的“负财富效应”对居民消费和预期的负面影响；不增加地方额外财政负担，适度松绑土地财政约束，缓解地方...

重磅!事关你家的住房,国企们都在收购旧房

问题二:存量住房收购背后的逻辑是什么?前文提到,房地产销售不景气,这一方面是因为供求关系不平衡,另一方面是有效需求无法通过购买能力实现。使得房地产市场、土地市场、地方财政和地方经济发展产生了如下的链条:因此,不管是帮助房企尽快解决积压的库存楼盘、回笼资金,还是帮助地方政府稳定地价和保障土地出让收入,甚至防范...

纪敏 夏磊 | 我国住房制度演进历程:成效、问题及改革

我国住房市场呈现的“高地价、高房价、高杠杆”、房企经营模式的“高负债、高杠杆、高周转”等问题,归结为一点,就是住房投资属性过强。制度成因上:一是土地和财税制度不健全。地方政府垄断土地供给,一次性获取土地收益,形成土地财政。二是住房保障制度不健全。保障房供地难以保障,质量差,社会资本参与动力不足。三是...

当下地产市场情形,成立“国储公司”是解吗?

其一方面可通过稳定地产使名义经济增速提高1%以上,另一方面可以较低价格完成保障性住房建设需求。综合来看,该逆周期政策收益显著大于成本。且在经济收益之上,还有以下作用。中央收储短期可缓解房企、银行和地方政府“三重压力”:一是降低房价调整的“负财富效应”对居民消费和预期的负面影响;二是不增加地方额外财政负担,...