最高院:商品房工程质量竣工验收合格的,是否就算满足交付条件?
《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第四十九条规定,建设单位应当自...
经监理单位确认的竣工图,是确认工程量的关键证据之一
00:15竣工后,甲方拖延验收及结算,承包人应如何应对?00:15施工前后签订数份工程款价格不一的合同,按以下步骤确定结算依00:15结算单上未加盖公司公章,并不必然无效!注意探寻关键证据00:15面对财评审计结论不公正、不合理,如何以鉴定结论作为结算依据?00:15挂靠公司不配合讨要工程款,实际施工人可以通过...
最高院:工程竣工但未结算的,诉讼时效从什么时间算起?
即进度款=当月完成工程量经审定后价款×85%,并在下月10号前支付给承包方。全部完成时,按结算审定计算工程合同金额的95%支付,留工程合同总价的5%作为保修金,其余部分一次付清。该合同第八条第33.1条约定:工程竣工验收后,承包人在约定的时间内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价...
合同无效但工程竣工并交付使用 工程款怎么算?法院:依法参照合同...
王某认为其实际与A公司签署合同,实际施工,合同应属无效,实际施工中对于签署合同时A公司给付的图纸发生了大量的变更,按照合同约定计算工程款明显不公,故起诉请求按照北京市建设工程预算定额,结合实际工程量结算工程款。A公司认为应当参照合同约定计价标准结算工程款。法院认为:该案的法律事实发生于《中华人民共和国民...
承包人工期延误 法院合理认定“竣工日期”
约定开工日期为2021年5月6日,竣工日期为2021年11月6日,合同价款15126000元;关于工程进度款支付,其中约定“……工程主体完工一个月支付总产量的80%工程款……如果承包方在施工工期内仍没有完成工程,按1000元/天向发包方缴纳违约金。”后双方签订《补充协议》,约定了除之前的《施工合同》以外的,新的工程承包范围...
东华能源:公司茂名合成氨项目已工程机械竣工,目前正在做试生产前...
东华能源董秘:您好,感谢您的建议!投资者:请问公司茂名项目的合成氨项目投产了吗,茂名项目目前的氢气能完全综合利用吗?茂名整体收益情况怎么样东华能源董秘:您好,公司茂名合成氨项目已工程机械竣工,目前正在做试生产前准备(www.e993.com)2024年10月16日。关于氢气利用、茂名工厂收益情况请关注公司公告。谢谢!投资者:请问公司,最近一年有没...
高级人民法院:关于工程质量纠纷的45条指导意见与裁判规则
(三)直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。03、第十四条建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题
而在施工周期长、风险因素多的建设项目中,固定总价合同在履行过程中时常面临约定风险范围外的特殊情形,致使施工合同无法依据固定总价的约定进行结算。笔者梳理了各高院对于固定总价合同下未竣工工程已完工部分如何计算工程款的规定或者解答,大致分为以下三类:
关于工程保修与费用承担纠纷的32条裁判规则
保修期是承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算。保修期内,承包人对建设工程的保修义务属于法定义务,不能通过合同约定予以排除。05、工程未完工,合同解除后保修期如何计算?答:承包人的保修义务是法定义务,即使合同中对此没有约定,承包人仍应承担。故建设工程施工合同的解除,不影...
挤出工程造价“水分” 把好工程建设最后一道关
截至2023年10月,南方电网毕节供电局对5543项工程竣工决算开展审计全过程标准化作业,审减工程成本共计1040.67万元,扣减交叉跨越结算费用457.23万元,追回工程结余未退库物资涉及金额517.84万元。下一步,南方电网毕节供电局将聚焦高质量发展首要任务,加大对重大项目、重大战略、重大举措落实落地情况的监督力度的要求,确保每一项...