聊城:一笔“商转公” 省了17万

为减轻住房公积金缴存人家庭购房还贷负担，进一步提升住房公积金服务效能，我市于8月19日开通“商转公”贷款业务。“两个月前，我通过微信公众号了解到‘商转公’的信息。目前，公积金余额满足将54万元房贷全部‘商转公’的条件了，我便第一时间来办理相关业务。”家住东昌府区道口铺街道的马庆瑞在鲁西化工上班，为...

安徽12市支持房贷“商转公”

安徽商报融媒体记者在年度报告中看到,安徽省已有12个城市支持“商业贷款转公积金贷款”,实现开具异地缴存使用证明、异地购房提取、离退休提取公积金等13项高频服务事项“跨省通办”。今年,安徽省还在继续扩大公积金政策覆盖面,“偿还异地贷款本息提取住房公积金”有望全面实施。购买二套及以上仅15%申请“公贷”年度报告...

成都首笔“商转公”贷款发放

“商转公”贷款利率是多少？商转公贷款利率按中国人民银行公布的公积金贷款首套房利率执行，贷款期限在五年以下（含五年）的是2.35%，贷款期限在五年以上的是2.85%。办理“商转公”贷款后，随着利率的直接下降，也让符合条件的成都市缴存职工能得到“真金白银”的实惠。10月15日，缴存职工王女士在成都“商转公”...

徐州宣布恢复办理“商转公”业务 南京暂未实施

10月16日,江苏徐州市住房公积金管理中心官网发布关于恢复办理商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款业务的通知。商转公业务申请、受理、审批按照《徐州市住房公积金贷款管理办法》《关于优化徐州市住房公积金使用政策的通知》等相关规定执行。商转公贷款额度测算采用余额倍数法,可贷金额不超过缴存职工个人住房公积金账户余额的1...

超30城开启“商转公”!存量房贷利率下调正在路上?

为何今年以来多地出台政策实行“商转公”?原因是为更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,减少房贷利息支出,减轻还贷压力,同时也能进一步促进当地的房地产市场发展。能减轻多少压力?以梅州市为例,据该市住房公积金管理中心披露,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,以首套房商贷利率4.2%、100万元商业贷款计算,转...

有变化!“商转公”来了!淄博刚发布

第七条商转公贷款方式：（一）直转方式(www.e993.com)2024年11月9日。借款申请人提出商转公贷款申请，经审查批准并办理房产抵押（顺位抵押）登记手续后，商转公贷款发放至原商业贷款银行指定还款账户。住房公积金贷款不足以偿还原商业贷款的差额部分，借款申请人应同步自筹资金结清原商业贷款，并解除原商业贷款银行抵押权登记。如原商业贷款所购房...

郑州“商转公贷款”直还模式难办理,市民呼吁更多银行支持

根据公开资料显示，郑州市于2024年5月启动“商转公贷款”业务，该业务旨在将尚未结清的商业贷款转换为公积金贷款，以满足缴存职工的住房公积金使用需求，并缓解购房职工的还款压力。郑州市民徐女士告诉顶端新闻记者，她在郑州银行还有128万元的商业性房贷，但该银行目前不支持“公积金直还”，需要还清商业性房贷后再申请...

山东多地支持或优化房贷“商转公”

????“商转公”是指已办理住房商业贷款,贷款未结清,并已取得所购住房不动产权证,且符合住房公积金贷款条件的缴存人,向住房公积金管理中心申请将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款,进一步降低存量房贷的贷款成本。目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.35%,5年以上房贷利率为2.85...

年内超30城出台房贷“商转公”新政 后续预计仍有城市跟进

实施“商转公”贷款主要是为了更好地满足缴存职工刚性和改善性住房需求,让更多的缴存职工有机会享受住房公积金制度红利,减少房贷利息支出,减轻缴存家庭还贷压力。据梅州市住房公积金管理中心披露,该市5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,以首套房商贷利率4.2%、50万元商业贷款计算,转为公积金贷款一年能节省利息6750...

多地开启“商转公”!你的房贷降了吗?

“商转公”政策在全国陆续落地,无疑有助于扩大公积金贷款支持范围,减轻缴存职工家庭房贷偿还压力。中指研究院市场研究总监陈文静认为,部分城市支持存量房贷“商转公”,叠加公积金利率下调,有利于减少购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复老百姓对房地产市场的预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。