财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为,是稳定土地市场、落实调控职能的有效手段;有利于提供保障性安居工程用地,支持应对房价过快上涨,满足中低收入家庭住房需求;有利于保证土地利用总体规划和城市总体规划实施,促进土地节约集约利用,提高土地利用效率...

关于张江四号动迁基地土地储备项目后续土地储备工作纳入新机制...

预估后续支出约43.27亿元,主要为未开发区域前期费用,包括动迁安置、市政搬迁等;预估后续收益约31.59亿元,主要位土地出让金返还,包括区、镇两级返还部分。综上,本项目预计总支出约48.23亿元,预计总收入包括已返还镇部分的土地出让金6.95亿元和后续土地出让金返还区、镇两级约31.59亿元。鉴于本项目2017年规划调整后已由...

自然资源部关于公开征求《土地储备管理办法》(征求意见稿)意见的...

（二）土地储备是指县级（含）以上自然资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用、落实和维护所有者权益，依法取得土地、实施资产管护、组织前期开发、储存以备供应的行为。土地储备工作统一归口自然资源主管部门管理，土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。财政部门负责土地储备资金及形成资产的监管。（三）土地...

2024年度天水市城区土地收购储备计划

四、年度储备土地前期开发2024年计划对上述纳入计划并完成收储的储备土地,完成地块内的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础设施建设,并进行土地平整,满足必要的“通平”要求,具备供应条件。五、年度储备土地供应2024年计划对上述纳入计划已入库并完成前期开发,具备供应条件的储备地块及时投放市场,为政府供...

南宁市人民政府关于印发南宁市土地储备管理办法的通知

年度土地储备计划应包含:上年度末储备土地结转情况、年度新增储备土地计划、年度储备土地前期开发计划、年度储备土地供应计划、年度储备土地临时管护计划、年度土地储备资金需求总量等内容。第三章??土地储备范围、程序和方式第七条??下列土地可以纳入土地储备:...

天津市人民政府办公厅关于印发天津市全面推进土地资源高质量利用...

加强储备土地类项目全生命周期预算管理,坚持“以供定储”合理确定土地储备规模,优化土地储备结构,控制土地储备成本,优先储备存量低效建设用地,切实防范化解债务风险(www.e993.com)2024年11月22日。统筹保障土地收储、基础设施开发建设等资金投入,做好资金平衡,合理安排开发时序,加快推动土地前期开发,有序组织供应,实现滚动开发、良性循环。

海南自由贸易港土地管理条例

第五条??县级以上人民政府自然资源和规划主管部门应当加强土地管理数字化建设,建立统一的国土空间基础信息平台,形成全省国土空间规划“一张图”。国土空间基础信息平台应当包括国土空间规划、土地调查监测、耕地保护、国土空间用途管制、土地储备、土地征收、土地开发利用、国土空间生态修复、自然资源(不动产)登记、执法监督...

“有偿收回”解土地库存困局 期待“土储专项债”精准支持

土地储备曾是地方政府专项债券的主要投向领域。财政部于2017年起启动发行土储专项债，用于支持地方政府依法通过收购、置换、回收等方式取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地。据天风证券研究所统计，在2017年至2019年间，土储专项债年度发行规模分别约为2425亿元、5905亿元、6765亿元，三年累计发行规模占比在35%左右。

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

3.年度储备土地前期开发计划(含当年前期开发地块清单);4.年度储备土地供应计划(含当年拟供应地块清单);5.年度储备土地临时管护计划;6.年度土地储备资金需求总量。其中,拟收储土地,是指已纳入土地储备计划或经县级(含)以上人民政府批准,目前已启动收回、收购、征收等工作,但未取得完整产权的土地;入库储备土地,是...

2024年,房企的新机会

总结来看,土地储备(比如城中村改造项目的一级土地整理)工作包括征拆以及土地前期开发等内容;土地储备资金主要来源于土地出让收入;土地出让收入使用范围包括了征地和拆迁补偿支出、土地开发支出等。但是,需要注意的是,这里的土地出让收入是前期已收储土地形成的土地出让收入,不是拟新开发土地的预期土地出让收入,因此,需符...