农村拆迁必看!揭秘提升补偿的五大神器,你掌握了吗?
通过行政复议、行政诉讼等法律途径,维护自己的合法权益。记住,法律是保护我们权益的最后一道防线。农村拆迁是一个复杂而敏感的过程,但只要我们掌握了正确的方法和策略,就能在这场利益博弈中占据主动。通过了解法律法规、专业评估房屋价值、积极参与协商、关注附加补偿以及利用法律武器等手段,我们可以有效提高自己的补偿水平...
杭州市某人民政府强制拆除房屋案一审
本案中,案涉房屋建造未经规划及用地审批系事实,但案涉房屋大部分是在拆除原房屋后的宅基地上重建,且属于莫某某用于满足基本生活需要的唯一住房,同时鉴于文件的规定,该区域农户在2003年以后未经审批建造农村住宅属于普遍情况,由此莫某某建造案涉房屋具有一定的合理性和正当性,对于该户的合法利益应予以保护。现被告在...
厂房强拆的法律应对策略如何制定?这种策略有哪些注意事项?
在面对厂房强拆的法律应对策略时,企业主和相关利益方需要采取一系列措施来保护自身权益。首先,了解相关法律法规是基础。《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》是处理此类问题的核心法律依据。制定法律应对策略的第一步是进行法律咨询。聘请专业的房地产律师团队,他们能够提供专业的法律意见,帮助企业主理...
父母出资买房登记子女名下后起诉要求过户被法院驳回!律师解析
2007年4月,北京Y公司(拆迁人,甲方)与李明康(被拆迁人,乙方)签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,甲方拆迁乙方房屋,乙方现有在册人口6人,分别是李明康、张霞、齐慧洁、李华浩、李华佳、李华达。被拆迁房屋补偿款共计4200164元,甲方支付乙方拆迁补助费共计271836元,拆迁款、补助费共计4472000...
中国法院网-人民法院征收拆迁典型案例新闻通气会
在谷玉梁、孟巧林诉江苏省盐城市亭湖区人民政府房屋征收补偿决定案中,法院严格按照法律规定全面审查了被诉征收补偿决定作出的全过程,既保障了被征收人享有的应受法律保障的程序与实体权利,也支持了行政机关依法作出的房屋征收补偿决定。在审理征收拆迁类案件过程中,人民法院要准确把握立法精神,合理界定公共利益范围,审查...
被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?
所谓拆迁补偿安置是以产权调换作为补偿方式的以房换房的互易合同,被拆迁人是牺牲原房屋居住权为代价来满足城市建设等社会公共利益的需要,因此,对被拆迁人依据拆迁补偿协议享有的安置房请求权,应当给予适当的优先保护(www.e993.com)2024年10月19日。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定:“拆迁人与...
遭遇拆迁,62年前被典卖房屋的征收补偿安置利益该归谁?|安法官说案
《典契》《契约》产生双方关于案涉房产的法律关系由“典转为尽”,房产所有权归属蔡朱的法律效果。目前,案涉房产因被征收而拆除完毕,房产所有权归于消灭,但转化为征收补偿安置利益的财产形式。最终,法院判决:确认《福建省同安县土地房产所有证》项下蔡厝里88号房产因征收产生的补偿安置利益由蔡朱继承人享有。
凯诺律师事务所:房屋被拆迁、土地被征收,一定要注意的两点
但是因公共利益需要征收老百姓土地和房屋的,相关部门需要给予被征收人合理、公平的补偿,这是最基本的征收原则,同时,也需要严格按照相关的法律法规中规定的程序推进征收工作。然而在具体的征收过程中,由于土地征收、房屋拆迁工程较大,所涉及的人民群众较多,加之征收程序较为繁琐,细节颇多,所以往往会出现各种各样的拆迁...
公房拆迁案件中同住人的认定规则解析
上诉人虽上诉认为王某1是系争房屋共同居住人,但其在他人所有的私有房屋被拆迁时享受过安置利益,无论享受利益时是否成年均视为已经享受过福利性质分房利益,故其即便曾居住系争房屋,亦不能被认定为系争房屋的共同居住人。上诉人还认为王某2不应享有系争房屋征收补偿利益。然王某2系在自己名下的私有房屋被拆迁时获得安置...
北京美泰律师事务所:被拆迁人的坚强后盾
北京美泰律师事务所汇集了一批专业的征地拆迁律师和资深房屋拆迁律师,他们不仅精通相关法律法规,更具备丰富的实践经验。在拆迁法律咨询、强拆维权服务方面,美泰律师事务所始终站在拆迁户的立场,为他们争取合理的拆迁补偿和拆迁赔偿标准。无论是面对政府的征收决定,还是与开发商的协商谈判,美泰律师事务所都能够提供专业的法...