房贷利率下调,月供“反而多了”?银行回应

一位在银行工作了十多年的业内人士透露，这次出现的问题可能和银行的系统升级有关。因为之前的房贷系统都是按照固定利率设计的，现在突然要进行大规模的利率调整，系统一时间可能还没能完全适应过来。他说："就好比是给一台老电脑装新系统，难免会出现一些不适应的情况。"还有一个有意思的现象是，不同银行的处理方...

刚降下来没几天,房贷利率又开始涨了?正准备买房的人慌了

毕竟我们大多数人的房贷是30年,而中国经济和房地产供需在未来不可能一直低迷,所以涨的可能也会有。但是能确定的是至少在未来相当一部分时间里,房贷利率仍然会维持一个相对较低的位置。

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。此前，中国人民银行9月底发...

各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?

10月25日,各家银行将同步对存量个人房贷利率进行批量调整。记者了解到,随着存量房贷利率的下调,房贷“提前还贷潮”正在降温,前往银行申请提前还贷的市民明显减少。那么,在房贷利率再度下降的背景下,还有必要提前还贷吗?市民提前还贷热情“降温”10月12日,工、农、中、建、交、邮储等银行集体发布存量房贷利率调整的...

存量房贷利率调整后重定价周期何时变?工行、招行已在准备相关工作

财联社记者注意到,问题的焦点在于,此次调整并不包含最近一个重定价周期内的LPR调整。多家银行有关人士向记者表示,目前大部分存量房贷都是浮动利率,利率由LPR与加点数共同决定,重定价周期一般为一年。据了解,重定价日一般分为两种情况,第一种是每年的1月1日;另一种是贷款放款日对应的每年对月对日。重定价日调整...

刚刚多家银行发布公告!存量房贷利率10月25日起调整!

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请(www.e993.com)2024年11月26日。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

就在半个月前的9.24国务院新闻办公室新闻发布会上,释放了一条关于下调存量房贷利率的彩蛋现在十一刚结束,各大银行的实施细则开始陆续发布,并且宣布将于10月底调整完毕在银行发布的实施细则中,最让买房人期待的一句是“所有银行统一调整为LPR-30BP”

多城上调房贷利率!昆明最低3.05%,短期不会降了

楼市君与广州银行聊天记录不止广州，全国多个城市都出现房贷利率加点上调的情况。比如武汉，据当地媒体报道，武汉执行的首套房贷利率下限原本为LPR-70BP，LPR调整后，首套利率最低应该为2.9%。但10月23日，当地银行已上调加点值，首套利率下限涨至LPR-50BP，即3.1%。此外，南京、苏州等城市，也已上调或收回加点值...

存量房贷利率调整读秒 有银行已更新查询功能

星图金融研究院副院长薛洪言表示，根据监管规定，商业银行应在10月31日之前对符合条件的存量房贷完成利率批量调整，随着时间点越来越近，其他银行也会很快跟进上线存量房贷利率调整相关功能模块。重定价周期或可自主选定虽然10月25日即将开启的存量房贷利率批量调整仅涉及加点幅度，但人民银行也明确，取消房贷利率重定价周期...

已经买了房的人,且是首套房,房贷利率会不会下调?多地银行实施新政策

已经买了房的人,且是首套房,房贷利率会不会下调?5月17日,中国人民银行发布了三项重要通知,核心内容涉及房地产市场贷款政策的重大调整。这些调整包括:取消全国范围内首套及二套住房商业贷款利率的下限、调低个人住房公积金贷款利率,以及调整个人住房贷款的最低首付比例。紧随这一系列政策发布,多个城市迅速响应并开始实施...