这批垃圾资产,房价竟然跌破2017年
具体原因环二早就有详细分析(《唐镇与大虹桥,胜负已分》),在大虹桥最炙手可热的时间提醒房价泡沫,给环二的勇气点赞。说的对不对先不讲,敢得罪当地居民,得罪粉丝,环二真的是直男本色。现在大虹桥早已破鼓万人捶,环二也不想再去踩一脚。说实话,大虹桥这个价格已经有了性价比,自住而言也还凑合。地铁通...
奉贤象屿江湾悦府@售楼处(2024最新房价)官方网站/户型 /优缺点
以房屋养老金制度为例,若简单地得出房屋养老金的全部费用由产权人承担,那么这种解读未免过于片面,逻辑上是讲不通的。从当前房地产市场的形势来看国家正采取一系列措施来稳定楼市,包括降低首付比例、下调贷款利率、放宽限购政策等,这显然是在努力托底房价。在这样的背景下,试点一个被视为“类房地产税”的新制度来打...
上海出手!房价终于要涨了?
在这种情况下,一线城市能否彻底扭转楼市的趋势,就要依赖于这些政策的力度。那政策的力度不仅仅是在需求端,更在供应端也要去调整。那么供应端土地拍卖,土拍市场也是一个非常重要的一个方面。那么取消10%溢价率最高的这样一个上限,可以传递出一个信号,那就是说上海的房价已经到底了,已经呢马上就要回归上涨这样一个...
土地限价政策再调整,房价还能涨起来吗?
这几年房地产市场不景气,但是一线城市房价依然坚挺,部分板块甚至逆势上涨,主要还是由于国内城市资源分布不均,人人都希望留在大城市,使得众多中小城市的房地产遇冷甚至崩盘。至于房价会不会随着猛涨,城市君的分析是,看城市,特别看是不是属于高能级城市、高能级地段,通俗说就是大城市,核心地段。拿上海举例,今年...
上海五大新城房价大揭秘!买房还是卖房?你做好决策了吗?
奉贤是个典型的内循环市场,完全靠本地购买力撑起来的。投资客入场的不算多,因此房价的涨跌比较有限。奉贤新城集中了奉贤所有的资源和配套,连产业东方美谷都是围绕奉贤新城建设的。因为这个奉贤区内其他的板块都快变成“垃圾”板块了。当然,跌幅不大的一个基础,是前期也涨的不多:中粮南桥半岛,17年4.1万,21...
上海楼市解绑,房价要涨了吗?
对于在上海有自住需求的人群来说,当下的确是入场的时机点,当然并不代表着上海房价会大涨,但未来供需结构的变化,会导致二手市场“捡漏”的机会大大减少,外围区域房价下行的可能性也不断变小(www.e993.com)2024年10月20日。总之记住大原则:政策越松的区域,房价后续上涨动力越弱。3.白先生(商业地产人上海房地产意见领袖)...
上海出手!引领房价再涨?
那么上海此次推出以旧换新啊,切合了不少购房者的一个实际的需求,是一种很好的一种营销的探索,那么未来上海房价会不会引领新一波的一个上涨潮呢?个人认为有利于促进房价的整体回暖,但距离上涨可能会有一段的时间,哎,大家觉得上海此次会不会迎来新一波的房价暴涨潮呢?欢迎留言。
“月供将近减少了1900元”!存量房贷利率下调功能上线
具体来看,目前,北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP,五环外为LPR-25BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP,其他区为LRP-5BP;深圳二套房利率下限为LPR-5BP。对于下调后利率不统一的问题,多家银行向记者解释:“由于此次利率调整仅调整LPR加减点,锚定的LPR仅在...
青浦新城的房价,为什么五年不涨?
现在五大新城大力开发,青浦新城不断有新房上市,联动价4.4-4.5万左右,短期二手房不用指望涨起来。2017年买入青浦新城的业主,你们要做好再套几年的准备。如果2017年你没有被青浦规划震撼到,而是选择了不温不火的嘉定,结果就好得多。嘉定新城绝大多数小区涨幅都在30%以上,虽然与市区比不了,跑赢通胀问题不大。
热点城市聚焦:太猛了,8月上海房价还在涨!
高达210292元/㎡,环比上涨18%。下跌各区中,静安领跌,跌幅达17%;其中,青浦、奉贤均下跌4%。政策效应在减弱,叠加淡季,而高端改善产品的需求旺盛,部分项目触发积分,相比之下,低端项目热度及去化远不及豪宅。浦东成交超千套领跑多个市区供应增加...