房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

农村房子没有房产证怎么办

对于历史悠久的农村房屋,可能缺乏这些文件,这时可以寻求村委会或乡镇政府的帮助,通过历史档案查询、邻里证明等方式来补全材料。办理土地使用权证是办理房产证的前提。在农村,土地属于集体所有,个人或家庭只有土地使用权。因此,首先需要办理土地使用权证,证明房屋所占土地的合法使用权。这一步骤通常需要通过村委会或乡镇政府...

海口一小区:业主入住多年竟被要求补交钱|房款|首付款|房产证|开发...

“没想到入住近十年后,突然有自称海南金方洋置业有限公司管理人(即清算组)的工作人员找上门,说我还欠着19.8万元的首付款,要求必须在限期内提交相关证明资料进行自证或者补交首付款,否则会影响我办理房产证。”为了不影响房产证办理,符先生向清算组提交了购房合同备案记录、购房款发票等资料,“结果对方不认可我提交的...

违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...

每经小编在某租房平台看到，该小区物业公司及电话未知，物业费2.6元/月，出租价格从1500元到3500元不等。该平台中介介绍，该小区房子都没有房产证，租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子，都是（修建）好的。”截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道，2004年11月，天河区政府在龙怡苑张贴红头...

业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费

“通知办房产证后,我们在开发商新建楼盘太乙城时光里售楼部补交了契税,还有实测面积后的房屋差价,登记后工作人员说等通知就行。”李女士说,等了一个多月仍未收到通知,而业主群里已经有人拿到了房产证。“我们业主间沟通后才知道,拿到房产证的都是按揭购房的业主,全款购房的业主大部分都没有拿到房产证,也没有接...

时隔一年仍未领出产证,启云府业主吐槽:房东变租客

10月17日，记者来到启云府东区，可能是工作日下午的关系，园区内并没有太多的业主，记者随机采访了几位，大部分都表示只是对房产证未办理的情况有所耳闻，但至于推进到哪一步了，就不太清楚了，自己也不是特别关心，反正短期内不卖房(www.e993.com)2024年11月24日。但也有业主对此表示愤慨，一位王姓的阿姨就说了，本来这套房子交付后就打算...

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

商品房住宅在交付给业主之后,开发商给业主提供相关材料办理房产证,这是合同约定的事情。但是近期不少观众拨打江苏台025-83195110新闻热线反映,他们购买的镇江句容正泰置业公司开发的逸品汤山·桃园的房子2022年8月份就交付了。可一年多来,房子的房产证一直办不下来。这是怎么回事呢?

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

后来,孙女士换了入户门的锁。没想到这两天,附近一家中介找上门,称受房东委托,把这套房出租,还拿着房东的房产证。孙女士有些懵了:“明明是我买的房子,为什么又出来一个房东?”4月26日中午,中介人员带着房东的亲戚来到这套房门口,让孙女士腾房,孙女士不愿意腾,中介暂时离开了。华商报大风新闻记者联系上中介...

突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...

据业主爆料,由于房子没有预售证,当时无法从正规渠道在银行办理房贷,最后只能选择抵押房屋的方式。于是,业主和开发商陕西宝瑞丰置业有限公司签署了一份“抵押借款协议书”,双方约定,开发商提供借款,业主自愿抵押房屋。图|抵押借款协议书(来源网络)另外合同约定,业主借款10万元,需要给开发商提供一张银行卡及密码,每月...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

所以能办下房产证的,要么能死缠烂打,要么有门路,有靠山。一句话总结:开发商欠银行钱,银行不开释放函;开发商不缴税,没有全款发票;开发商给谁的房子缴税,看人。六、票税分离,房产证终于办下来了直到今年初,开发商通知没办证的人,可以办证了。