存量房贷利率将下调,月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜...
今年5月17日,全国房贷利率的政策下限放开之后,原来对按揭贷款是在LPR基础上加减点,全国是有一个政策下限的,在5月17日那一次房贷新政中,把这个下限给取消了,新发放贷款利率在市场报价利率基础上减点幅度扩大,利率水平大幅下降,再一次拉大了新老房贷的利差。尤其是在北京、上海、深圳、广州这些大城市,原来的...
部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?
“10月15日办理了抵押后问银行多久可以放款,工作人员说都在排队,放款时不固定,大概要半年左右。没想到还没到一个月就放款了。”身在广东佛山的梁女士没想到,本来以为怎么也得明年才能批下来的房贷,这么快就到手了。“银行前两天突然打电话说要放款了,跟我核实了放款额度和还款方式,接着就收到了放款短信,放款...
按揭“气球贷”重出江湖,房贷会成为银行抢夺的下一个赛道吗?
以平安银行重点介绍的“二阶段还款方式”为例,这种方式前三年内只需按月付息即可,第四年开始至贷款期结束之间,需要按月等额本息还款。贷款期限在10~30年之间。目前适用的城市有上海、成都、广州、杭州等。尽管杭州在适用地区之列,但银柿财经询问的两位平安银行在杭州地区的信贷经理都表示仅仅是宣传尚未执行,“气球...
交通贷款多久能批下来,交通银行贷款审批时间:多久能够批准?
根据个人的里面还款情况和贷款机构的收到要求,一般情况下,逾期较短时长的的话恢复期大致为3到6个月。2.多次逾期或长期逾期若个人信用记录中存在多次逾期或长期逾期的的时候情况,恢复正常贷款的开始时间会相对较长。首先,个人需尽快与逾期债权方进行沟通,积极还清逾期款并获得相关证明;其次,持续提升个人信用,通过...
房贷月供少一半!“气球贷”靠谱吗?
也就说,按照这种方式,100万元贷款30年总利息大概在52.93万元至59.07万元之间,比等额本金和等额本息的还款方式分别多4.8万元和3.38万元。“因为在贷款到期前,借款人没有偿还贷款本金,占用本金的金额较大并且时间较长,总体算下来借款人所偿还的利息较高。”邮储银行研究员娄飞鹏表示,这种贷款在为借款人带来便利的同时,...
没等到降利率,却等来了提前还贷“限额”?深圳存量房业主破防了!
据机构统计,2020-2023年8月末,深圳一、二手住宅成交总套数达到33.2万套,这其中很大部分客户都是按揭买房的(www.e993.com)2024年10月9日。这三年正是深圳房贷利率最高的时候,目前这部分业主的房贷普遍还在4.2-4.5%之间。而下调存量房贷利率的消息几乎每隔一两个月就会被提及一次,但最后都无疾而终,因此在等待和“自救”两个选择上,有越来越多...
河南濮阳多人房贷变身消费贷追踪:部分还款人签订补充协议降利率
与住房抵押贷款相比,消费贷款的额度更少、期限更短、利率通常较高。早在2021年3月,中国银保监会办公厅、住建部办公厅、央行办公厅就发布关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知,严厉禁止利用经营贷、消费贷款购买住房。当地一位接近银行系统的人士向新京报记者介绍,个别银行之所以如此操作,主要是由于银行住房按揭...
广州非限购区买房,房贷怎么办?答案来了
广州非限购区买房,房贷怎么办?答案来了广州非限购区的第三套房能否办理按揭贷款?11月13日,记者从...
房贷可贷到80岁?退休后按揭的钱从哪来,人离世后房贷没还完怎么办?
此事持续发酵,在网上引发了热烈讨论,同时网友也爆发出了多重疑问:退休后按揭的钱从哪里来?人离世后房贷还没还完怎么办?期间房子过了70年产权会被收回吗……南宁:确有其事周末,一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息广为流传。很快,南宁房地产“喜大普奔”。南宁地区包括五象新区、青秀区、兴宁区等区...
热问|交了购房首付后,房贷批不下来怎么办?
具体来看,按照相关规定,没有房产证、土地证的房子(比如小产权房)、未满五年的经适房、房龄过大的房子等均不能申请贷款。而从买房人资质条件方面来看,不具备购房资格、个人信用资质较差、贷款材料不完整或不真实、个人收入与月供不匹配、按揭贷款人年龄过大等,也都有可能会导致房贷被银行“拒签”。