个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;展...
房子二次贷款的操作流程是什么?
为了确保贷款的安全,银行会要求办理房产的二次抵押登记。这一步骤需要在房产所在地的房地产交易中心完成,登记完成后,房产的二次抵押权正式生效。6.放款最后,银行会在完成所有手续后,将贷款金额发放到房主指定的账户。房主可以根据自己的需求使用这笔资金。需要注意的是,二次贷款的利率通常会高于首次贷款,且还款...
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定比例等符合金融机构其他借款要求的前提下,借款人再次将该房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,构成了二次抵押。一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同...
这3种房子办抵押贷款会被秒拒,急用钱就别选它们!
一、房贷未还完的房子房贷未还完就意味着房产证还在银行手里,也说明该房子的抵押权在银行,房主只有使用权,没有抵押房子的资格,这类房子是无法办理房产抵押贷款的。所以,在抵押中的房子往往不能再用于二次抵押。二、房龄太老的房子我们知道,房龄会影响房贷的申请,如果房龄太老,房贷申请就有可能会被银行拒绝。...
没还完贷款的房子,可以再次抵押贷款!杭州“二抵贷”重出江湖
另外,银行对按揭时间也有要求。快报记者向多家银行求证,最低要求2年。“你必须是2年前买的房子,不然你的可贷金额非常少,这样就没什么意义了。”有个贷经理表示。银行普遍对房屋本身的年限没有过多要求,但有银行表示,虽然没有硬性要求,但是房龄较高的,抵押物变现能力差的,银行会慎发贷款。另一家银行的...
房贷可以二次贷款吗?房产二次抵押危害是什么?
很多人现在买房子都要申请银行的按揭贷款,因为如果不申请办理贷款的话,是很难拿出全款来买房的,因为现在房子的价格实在是比较高的(www.e993.com)2024年10月18日。不过,谁生活中没有缺钱的时候,如果碰到缺钱了,只能将自己名下的房子抵押出去贷款,那么,房贷可以二次贷款吗?很多人现在买房子都要申请银行的按揭贷款,因为如果不申请办理贷款的话,是...
贷款打赏主播 28岁女子接连被骗2次,欠160万贷款 房子都抵押了
贷款打赏主播28岁女子接连被骗2次,欠下160万贷款房子都抵押进去了如今,看网络主播直播已经成了很多人的业余消遣,心情好时也会给主播打赏。不排除有一些土豪粉丝,随随便便打赏就是一艘火箭或一个摩天轮。甚至存在一些粉丝,不惜四处借贷也要给主播打赏。近日,深圳的郑女士向媒体反映,女儿小文今年28岁,自打半年...
北京餐饮连锁店:一度靠抵押房子贷款 差点就熬出头
北京餐饮连锁店求生:一度靠抵押房子贷款差点就熬出头中新经纬客户端6月18日电(付玉梅罗琨)“近期营业额本来恢复得差不多了,疫情一反弹,一下子又掉下来了。”海盗虾饭创始人刘庆刚在接受中新经纬客户端专访时表示。海盗虾饭门店图中新经纬付玉梅摄...
房产二次抵押再贷款未绝迹 中信银行二押广告引关注
房产二押贷出款再炒房真的随着银行的坚决辟谣绝迹了吗?答案是:并没有!继招行上海分行一则针对个人按揭房产仍能提供低利率贷款的广告走红后,一则中信银行(6.710,0.31,4.84%)北京地区万柳支行的二押广告再次引爆关注。以“经营性贷款”为名,针对未还清贷款的房产进行二次抵押再贷款,这样变相的住房加杠杆的做法,...
案例:帮助做高房屋评估价格,以提高银行抵押贷款额度构成犯罪
房屋已经交付。因该房屋有王文国已在银行抵押贷款,故未能办理过户登记。此后高峰多次催促王文国办理房产过户,2012年2月22日因此向南皮县人民法院提起民事诉讼,经调解王文国答应2012年9月10日前还清银行贷款后办理过户手续。但未能履行调解协议。后被告人王文国让张景森帮助还清了银行贷款,该房产证转由张景森控制。