房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?

房权证是指房屋所有权证件。它是由房屋所在地的房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文书。房权证是房屋所有者拥有和处分房屋的法律凭证。2.作用??确权作用：房权证是房屋所有权最直接的法律证明文件，持有人可以合法地对房屋进行占有、使用、收益和处分。??交易作用：在房屋买卖、抵押、租赁等交易...

...景苑(现名为龙湖名景台)1幢1号1802室的房地产(第一次拍卖)的公告

1.该房屋过户时存在的欠缴物业费及可能存在欠缴的水费、电费等相关费用由买受人承担,故竞买人在竞买时请注意予以了解和综合考虑。2.拍卖成交后,买卖双方根据税法规定各自承担税费。税费具体金额需买受人自行向相关税务部门核准;缴税手续由买受人自行办理,并承担房屋交易时所产生的全部手续费用等,本院不负责协调。应...

住建局颁发房权证被判违法 百姓行政赔偿请求被拒

虽然判决富区房管处为朱全臣颁发房权证违法,但同时又确认朱全臣提供虚假文件骗取房权证的行为是善意取得。法院以朱全臣在取得房权证后又在黑龙江省农村信用社以该房产抵押贷款160万元,撤销房权证会给国家造成重大损失为由,未判决撤销富区房管处违法为朱全臣颁发的房权证。????对此,孙风华提出,法院查明的事实是朱...

宁波这些房屋要拆迁,没人继承?记者进行了核实……

第一种，是老屋权利人过世后，房屋未列入拆迁范围的，继承人可以携带老屋的土地证和房产证，或者不动产权证，到当地自然资源部门提交过户申请。这种情况下，自然资源部门工作人员会先核对证件和房屋是否合法有效，然后对房屋进行上门勘察。如果这些房屋的证件上没有电子测量数据的，工作人员还需要对房屋进行实地测量，这大...

长乐多所小学发布招生公告!

(2)产权证号需填写产权证上完整的产权证号,如:闽(2019)长乐区不动产权第xxxx号或航房权证H字第xxxx号。(3)填写完整提交后,请及时关注榕教之窗后台是否有修改通知。如有收到修改通知请及时根据修改意见进行相应的修改并再次提交。(二)现场报名:

房地产案例评析|广东江门市梁某雅、黄某强农村房屋买卖纠纷案评

(三)物权善意取得制度在农村房屋买卖中的适用涉案标的房屋的权利证书只有以出卖方一人名义核发的《建设许可证》,没有房屋所有权证、没有宅基地使用权证(www.e993.com)2024年11月13日。此种情形下买受人在购买房屋的是否符合“善意”?目前农村房屋所有权、宅基地使用权缺乏登记的情况普遍存在,若审判实践中以房屋所有权和宅基地使用权未办理登记为...

天水市不动产登记事务中心业务问答

答:不动产权证书(房产证)没有办好是不可以办理登记过户手续的。购买此类房子是存在风险的:首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

首批农村“房产证”下发!新乡宅基地确权登记热点问题出炉

答:以下农户不能申请办理新的不动产权证:1.不符合“一户一宅”规定的,如新房建好后,应拆未拆的旧宅(含未按规定拆除到位剩余旧宅)等;2.存在尚未解决的权属争议的;3.土地及房屋违法违规行为未经依法处理的;4.城镇居民非法取得农村宅基地的;5.不能提供合法有效的土地和房屋权属来源资料,或申请登记的材料...

郑青蓝:三权分置视野下宅基地及农村房屋分割审判实务探讨

不动产应办理不动产登记,但我国至今尚未建立完善的农村房屋登记制度。因此,当事人会对未办证的新建房屋提起确权之诉。有观点认为,在行政机关未办理权属证书前,法院不宜直接确认房屋所有权。一方面,是否违章建筑不是司法所能审查的职能范围,另一方面,如若司法对所有权予以确认,仍然会存在无法办证,以及当事人通过司法裁...

农村宅基地政策问答

四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅基地主要有哪些法律政策规定?目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《宪法》《土地管理法》《物权法》《担保法》《城...