95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

根据杭州贝壳研究院数据,今年1-10月,全杭州二手房(住宅)成交量的占比,90-140平方米面积段,每月都占了1/3以上,最高比例是2月份的37.7%。140平方米及以下面积段的成交占比,则达到了90%左右。比如,3月份,杭州140平方米及以下面积成交量占总量的91.7%,5月份为90.38%,6月份为90.12%。今年前10个月,杭州二手...

新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

一、新房交房后多久需要交契税?根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在规定的期限内缴纳税款。因此,一般来说,契税是在办理房产证时交付的。

...| 道路施工、小区环境、房产证办理...市民关心的问题,回复来了→

人民网某网友:国际港务区融创时代奥城小区于2024年5月30日在未取得竣工备案证情况下将房屋交与小区业主,目前存在以下问题:1、截至2024年8月27日仍未取得竣工备案表;2、交房后,房屋内问题一直未得到修复,联系房修也未见回复;3、交房后业主已缴纳物业费,小区楼道卫生无人打扫,车库脏乱差;4、开发商当初设计时...

交房后多久可以拿到房产证?

通常情况下,开发商会在交房后的3至6个月内完成这些手续,但具体时间还需根据当地政策和实际情况而定。其次,政府部门的审批流程也是影响房产证发放时间的重要因素。不同地区的政府部门在处理房产登记事务时,其效率和流程可能存在差异。一些地区可能因为审批流程繁琐或人员不足而导致办理时间延长。因此,购房者在购房前应...

暂无房屋实测成果报告 平度阳光名宸交房后办不了证

“小区延期了一年半，7月中旬好不容易交付了，但是却因为开发商没有上报相关材料导致无法办理房产证，前几天地下车库还被雨水淹了。”王先生早在2021年就买了平度市阳光明宸小区的房子，终于在经历数次延期后于2024年7月交付。但在交房后，王先生却被告知自己的房子暂时无法办理房产证。同时，由于地下车库未随住宅...

切实保障“保交房” 广州推行新建商品房“购房即交房、交证”

本市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”(www.e993.com)2024年11月23日。（一）已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验...

章丘安置房啥时候办证?

明澜书香(白云路以西片区安置房)于2024年3月25日开始组织交房,目前正在完善办证前的手续资料,待齐备后,将按照区政府统一部署,及时向不动产部门申请办理。下一步,我们将督促加快手续办理进度,争取早日具备办证条件。如有其它问题,您可致电区住建局工作人员电话:18678897509(石)咨询或反映。感谢您的留言,祝您生活愉...

临港商品房试点“交房即交证”

????新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理,随后业主才能办理产证。港城集团直属房产集团相关负责人介绍,港城悦庭项目按照合同约定的交付时间为2024年6月30日,大产证取得时间应为2024年12月31日。为最大程度保障业主入住、落户、子女入学等需求,港城悦庭以2023年年底交付为冲刺节点,已...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

河北的刘先生前年购买了一套新房,今年年中,在他向开发商提交了相关的房产证资料后,开发商仍未在约定期限内办理权属证书,导致他的房屋产权证迟迟拿不到。刘先生想知道的是,有哪些原因会导致房产证办不下来呢?解答:对此,我爱我家专业人士指出,导致不能办理房产证的因素主要有以下几类:一是五证不全,“五证”包括...

交房近10年!南充这个小区居民终于拿到了房产证!

交房近10年,由于种种原因,房产证始终没有办下来,“难办的”房产证逐渐成为大家伙的“烦心事”。今年5月,赵全林看见张贴在小区门口的“有事找纪检”海报,抱着试一试的心态,向清溪街道纪工委去电反映房产证“办证难”。收到群众反映后,高坪区纪委监委把清溪街道还房产权办理问题列入“有事找纪检”工作清单,督促...