最高院案例|第三人撤销之诉应在法定期限内提起
从2013年4月起,我们陆续与王甲算清账后,王甲安排售楼部经理黄某某与我们签订了售房合同,开具了购房全款收据、维修基金、契税、一年的物业管理费。当时黄某某和王甲都解释称,售房合同要拿到房管局备案后才能给我们。我们所有的购房费用已交清,没备案是某甲公司的责任。2013年底,该楼盘停止建设,我们向住建局等...
「惊天一幕!房屋天价购买竟是大骗局」河南洛阳惊现45万元……
现在100多名购房者的口供以及购房合同、发票都可作为证据!根据《刑法》第266条规定,行为人欺诈获取公私财物,数额特别巨大或有其他特别严重情节的,将处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。以当前案件所涉金额来看,若赵某捷的罪名成立,必将面临长时间的监禁!在此提醒大家,购买经济适用房时切勿...
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣,市民多掏数万元...
销售员想卖房需给房企高管“回扣”,市民想买房得多掏数万元“茶水费”,业主变更房管局备案需交数千元“手续费”——几年前的房地产热过后,一些后遗症如今浮出水面,涉及的房地产市场规范和法律问题,仍有待“消化”。为了讨要拖欠的售房佣金,吴宇(化名)将一房地产公司告上法庭。历经波折虽胜诉了,但涉及数十名...
虚假售房备案骗担保 合同诈骗获刑十一年
中国法院网讯(邬思朋)近日,江西省萍乡市湘东区人民法院审结一起合同诈骗案,对被告人唐某判处有期徒刑十一年,并处罚金十万元,并责令被告人唐某退赔数被害人合计638万元。经审理查明:唐某利用其萍乡某某有限公司负责人的身份,虚构事实,冒用公司名义,以公司资金周转为由,以签订虚假的商品房买卖合同并到房管部门备案的...
网签价不得低于备案价95%?惠州大亚湾房管局辟谣
尤其近几日,两张朋友圈传出的与大亚湾区房管局有关的截图,让房价上涨的传闻愈演愈烈。其中一张截图称“9月21日起,大亚湾各楼盘新下预售证价格整体上调7%,否则不给备案”,而另外一张截图则显示,在大亚湾房管局对接开发企业的微信群中,发出了“商品住房网签合同总房价不得低于其备案价95%”的内容。
在杭卖房可以不要中介 房东可在房管局线上平台挂牌
昨天,杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”,正式上线了“个人自主挂牌房源”功能(www.e993.com)2024年9月19日。房东们可以自行在平台上挂上自家房源,购房者也可以“绕开”中介,直接和房东面对面交易。这也标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。杭州买房“去中介化”?个人房东...
转发《住房城乡建设部关于印发房屋交易合同网签备案业务规范(试行...
各市、县住建(房管)局、南昌市房管局、赣江新区城乡统筹局:现将《住房城乡建设部关于印发房屋交易合同网签备案业务规范(试行)的通知》(建房规〔2019〕5号,以下简称《规范》)转发给你们,并提出以下贯彻意见。一、加快完善房屋网签系统功能。各地住建(房管)部门要按照《规范》要求,加快完善房屋网签备案系统功能,强化...
西安房管局新规出炉!二手房“满二满三”刚需家庭优先购房
(三)住房限购区域内已购买或新购买的商品住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的,方可上市交易;已购买或新购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。(四)在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房...
城阳和莱西超备案价售房 青岛国土部门:立案查处涉事企业
齐鲁网9月10日讯房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。如果开发商将房屋实际销售价格定价超过备案价,则...
市房管局:严禁中介炒卖房号、哄抬房价等违法违规行为!
继7月中旬通报对违规违法中介的处罚后,前日,市房管局发布《关于进一步规范房地产中介服务行为的通知》(以下简称《通知》),出手严控中介炒卖房号、用“霸王条款”侵吞购房者诚意金、利用“包干费”、“包办费”等抬高交易有关费用赚取差价等违法违规行为。