12345连线丨关于住房公积金贷款、缴存、提取等方面的问题,有答案了

购买期房的预售合同经房管局登记备案且自签署之日起3年内提取。购买现房、二手房的不动产证在3年内可以提取。提取材料:(1)本人身份证;(2)本人的一类银行卡(工、农、中、建、交、商、农商、兴业、民生、蓝海);(3)期房需提供预售合同、全款收据或全款发票,现房、二手房需提供不动产证、全款发票、契税...

房管局购房合同备案需要多久?购房合同是房管局出的吗?

房管局购房合同备案需要多久?1、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。2、从2006年买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签...

商品房预售合同登记备案行为可以提起行政诉讼吗?

商品房预售合同登记备案是指房地产开发企业取得预售许可证之后,与买受人签订《商品房买卖合同》之日起一定期限内,应当向项目所在地的房地产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。该预售登记制度是一种行政管理手段,登记机关在登记备案的时候通过审查开发商的预售资格以及防止开发商一房多卖,这在一定程度上能保证...

回应了 | 忻州市荣盛小区的房子何时能签房管局备案合同?

拍友反映:忻州市荣盛小区全款买的房,半年了为何迟迟不能签房管局备案合同?只有与房地产商的草签合同。忻州市行政审批局回复:您好!荣盛三个小区的所有楼幢均已办理《商品房预售许可证》,请您持草签合同和交款发票尽快去开发企业售楼处进行合同网签合并备案。您的问题已处理完成,如满意记得给我们好评!祝您生活愉快。

网签与备案有啥不同 太原市房管局为您答疑

备案时间在签约之日起30日内，交易双方持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。由此可见，备案是以网签为前提的。在法律效力方面，网签是可以协商撤销的，而备案后房屋买卖合同正式生效。也就是说，备案后的合同具备法律效力。因此，提醒市民在购买新房时，一定要关注是否进行...

弘阳印月府业主房款未入监管账户合同未备案 相关部门介入

2.购房电子合同至今未送去房管局备案(www.e993.com)2024年11月8日。其6月20日购房完成网签,交付首付款,至今购房合同还处于网签状态,不符合住建部《城市商品房预售管理办法》第十条规定:开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

新闻追踪|购房者要在60天内付清尾款?静安区房管局做出回应

新民晚报讯（记者杨玉红）购房者需要在60天内付清尾款？今天上午，静安区房管局第一时间做出回应，要求开发企业对付款期限重新约定，并将相关条文写入《预售合同》公示文本，报静安区房管局备案。昨晚，上海房地产交易中心网站“网上房地产”发布公告称，接群众投诉反映，静安福新名苑、浦东海富城市花园、嘉定云上名邸、...

签约5个月后开发商仍未办理购房合同备案手续?律师:应在30天内备案

封面新闻:开发商应在签约后多长时间内对购房合同进行备案?朱界平:《城市商品房预售管理办法》第十条规定“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续”。

买房后,一定要查合同备案!小心你的房子被一房多卖

如何避免一房多卖的情况发生?签完合同后,查询你的购房合同是否在长春市房管局备案。如何查询呢?往下看,教你用手机一分钟就搞定。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定:“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办...

广州预售商品房只需预告登记 合同备案制成历史

广州市商品房预售合同备案制度始于1995年。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,预售合同备案仅是对商品房预售的一种行政管理手段,旨在规范开发商的销售行为,防止一房多售,保护购房人权利,不具有“产权变动”的法律效力。2007年颁布的《物权法》规定,“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现...