抵押房屋公证流程需要哪些手续?
首先,申请人需要准备一系列文件,包括但不限于:房产证、身份证、婚姻状况证明(如适用)、贷款合同或抵押合同。这些文件是公证流程的基础,确保所有权的清晰和交易的合法性。2.选择公证机构接下来,申请人需要选择一个合法的公证机构进行公证。在中国,公证机构通常由司法行政部门指定,具有法律效力。申请人应确保选择的...
房产公证需要哪些材料?
1.身份证明材料申请人及涉及的各方当事人需提供有效的身份证明,包括身份证、护照或户口簿等。如果是法人或其他组织,则需要提供法人身份证明、营业执照副本等。2.房产证明文件房产证是房产公证的核心文件,必须提供原件及复印件。此外,如果房产有抵押情况,还需提供抵押合同及相关证明文件。3.交易合同无论是...
抵押房屋公证的流程和手续是什么?
1.准备阶段首先,抵押人和抵押权人需要准备相关的文件和资料。这些通常包括:抵押人的身份证明房产证原件及复印件抵押合同或贷款合同抵押权人的身份证明其他可能需要的法律文件2.申请公证双方需共同前往当地公证处提交公证申请。在公证处,工作人员会审核提交的文件,并指导双方填写公证申请表。3.缴纳费用...
今明两年,房贷利率一旦跌破3%,全国至少45%的家庭面临5大风险
这项贷款业务涉及信用评估、房地产抵押公证等环节,看起来十分规范正经,但背后的助贷公司可能会通过空壳公司收集资料。助贷公司推销时说得天花乱坠,声称可以省钱。但背后隐藏着中介费、借壳费等费用,办完贷款后发现根本没省多少钱。这种行为属于骗贷,一旦被银行查清核实,贷款人需要承担法律责任,最后可能得不偿失。
存量房贷降息后 有人急了 业内人士提示风险
具体来看,办理流程主要包括,提供相关证件,进行信用评估,银行审批,银行实地尽调,银行批贷,房产抵押公证、办理抵押、放款等多个环节。此外,办理经营贷还需有符合要求的小微公司,“公司可以客户本人找,我们也可以给客户办,空壳公司就可以,不需要有正常经营的,但要满足成立满两年,且有经营流水,这些我们都提供。”某贷款...
抵押房产需要儿子公证 找个“假儿子”去办房产公证
7月初的一天,一对年轻的男女来到南京公证处办理房产抵押委托公证(www.e993.com)2024年9月20日。小伙子把房产证、身份证、土地证等证件全部递给公证员,公证员看看这小伙子长得白白净净,跟身份证上的照片差不多。按照流程,公证员让他报一下身份证号码,可小伙子说,身份证号码太长他记不住。公证员于是又让小伙报出生年月日,结果小伙子说自己忘...
广州男子耍手段抵押妻子婚前房产:老婆一怒离了他,还告了公证处
在婚姻存续期间,刘某坚盯上了张某的这处婚前房产。2014年4月,广州海珠公证处出具《公证书》,其主要内容为:张某委托丈夫刘某坚为合法代理人,代为执行和处理上述房屋抵押贷款、抵押登记等手续。同年5月,南方公证处也出具类似的《公证书》。获得公证书后,刘某坚就开始借款。判决书显示,2014年5月12日,刘某坚向...
以房本抵押借款,并对借款合同进行公证,事后发现系假房本,公证处...
案情2018年3月,王某提供房产证作为抵押,向黄某借款80000元,双方于当日签订了借款合同,并去公证处对借款合同进行了公证。同年5月,王某与案外人吕某签订了一份委托合同,吕某将其名下的房产授权王某代理其前往房产交易所办理房屋抵押贷款、登记等事宜,双方到公证处对这份委托合同进行了公证。王某遂以吕某名下的...
男子请人假扮父母骗公证 抵押房产得款全挥霍
家住海珠区的老罗和老伴名下有两套房子,但老两口怎么也想不到,他们的亲生儿子有一天竟把他们两套房子的房产证偷走,瞒着老两口把房子过户后拿着房产证借款,还把借得的90万元用于归还赌债,最后又挥霍一空。上周,这个不孝子被海珠区法院以诈骗罪判处有期徒刑五年六个月。
新型房诈骗术揭秘:以理财之名专骗老人抵押房产失去房子
“一天之内,住了多年房子被人强行清出,在毫不知情的状况下,房子就被过户他人;莫名其妙背负巨额贷款……”近日,记者从致诚公益律师团队了解到,近年来一种以“理财”之名实施的新型“房诈”逐渐浮出水面,截至目前已发生数十起老年人因理财抵押房产而失去房子的案例。记者对此进行了采访调查。