上海:进一步明确住房租赁合同网签备案办理方式,优化登记备案最小...

其中,明确了出租人登记备案的要求,出租人应当自租赁合同订立后三十日内,向区房屋管理部门办理登记备案。同时,要求住房租赁企业、房地产经纪机构应当通过住房租赁平台完成网上签约和登记备案(以下简称租赁合同网签备案)。市房屋管理部门依托住房租赁平台,提供房源核验、信息查询、网签备案等一站式服务,并向住房租赁市场主体...

长沙个人买卖住房网签备案完成即可线上缴税

长沙晚报10月8日讯(全媒体记者孙占锋通讯员汤丽平)个人买卖二手房,网签备案后,就能直接在手机上缴税。8日,记者从长沙市房屋交易管理中心获悉,长沙个人买卖住房交易网签备案后即可线上缴税的业务流程正式启用。“今天很幸运,刚好赶上了新的交易流程,签完合同网签备案后在手机上就把税缴了,不需要去大厅窗口来回...

重庆:完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易

实行现房销售的商品住房,由“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”调整为“在完成新建商品住房网签合同备案并取得不动产权证后即可上市再交易”。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

购房合同备案与网签有何区别?

备案后,合同内容将被记录在案,具有一定的公示效力。网签,即网络签约,是指购房者与开发商通过房地产交易网络平台在线签订购房合同的过程。网签的优势在于其便捷性和实时性,合同签订后,信息会立即上传至网络平台,便于双方查询和监管部门的监督。网签合同同样需要备案,但网签本身是合同签订的一种形式。为了更清晰地展示...

中心城区将推行商品房合同“网签即备案”

办理“网签即备案”后可以立即下载打印出商品房合同，为购房人在办理税务、不动产登记、银行贷款、住房公积金、户籍、子女入学等相关业务时提供了极大便利。该负责人说：“接下来，我们将进一步细化工作措施，凝聚工作合力，加大宣传力度，加快落实‘网签即备案’全覆盖，不断提升住建系统政务服务水平，提升企业和群众办事...

今日起,新房产合同可智能审批!审核通过后自动推送备案证明

根据《通知》，符合以下八个条件的，都可采用合同备案智能审批：2024年7月1日起新生成的合同，且符合采用合同备案全程网办（电子签名）方式办理；住宅属于预售资金监管进账智能审核范围或非监管范围；该单元不存在用户标签、限制类型；该单元未办理不动产权证；买受人身份信息与调取共享信息或电子证照一致；所有买受人...

中介机构办理存量房转让合同网签备案 实现“一趟不用跑”

提交审核后,后台将于2个工作日内审核完成,并向核验人发送短信提醒。核验人收到短信后,登录平台点击“上架”,便可将核验房屋上架到租售一体化平台展示。3.网签备案(1)中介机构如果有已受托的房源,可以发起网签,从房屋交易管理→合同管理→买卖合同→添加存量房买卖→新增,进行相关操作。

安徽六安:支持房企“工抵房”网签备案变现融资,推行“期房”入学...

“工抵房”销售后，网签备案合同可进行一次更名，销售资金存入监管账户，监管部门根据开发企业申请，将销售资金拨付至原“工抵房”合同网签备案的施工单位、材料供应商等。十四、推行“期房”入学政策。自2024年9月1日起至2025年8月31日，购买尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女，可凭已网签备案的《商品房买卖...

襄阳市办理商品房预售合同登记备案手续仅需一天

开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号完成备案程序。网签与备案的目的均为保障购房人所购买的商品房不发生“一房二卖”的现象,从而保护购房人的最大合法权益。

购房合同备案与网签合约有何不同?

在购房过程中,购房合同备案与网签合约是两个关键步骤,它们在法律效力、操作流程以及目的上存在显著差异。理解这两者的不同,对于购房者来说至关重要,因为它直接关系到交易的合法性和安全性。购房合同备案是指购房者与开发商或卖方签订购房合同后,将合同提交给房地产交易管理部门进行备案的过程。这一步骤的主要目的是确...