住建部:将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”

今后,商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付到用款对象,把资金拨付的时间提前,只要授信审批通过后,就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的好处就...

长沙房屋抵押贷款,选对银行是关键

通常银行会根据房屋评估价值的70%到80%提供贷款。您可以提前咨询各大银行的政策,了解他们的具体要求和操作流程。2.注意房产抵押权问题在进行房产抵押贷款前,确保房产是清晰的,产权没有任何争议。不合法或不完整的房产证件可能会导致贷款的申请被拒。四、提出贷款申请接下来就是向银行或金融机构提出贷款申请。建议...

房子贷款批不下来时首付可以退吗?

首先,需要明确的是,首付的退还情况取决于购房合同中的具体条款以及双方之间的协议。在大多数情况下,购房合同会明确规定在贷款未能批准的情况下,购房者是否有权要求退还首付。以下是一些常见的情况及其处理方式:如果合同中有明确的首付退还条款,购房者在贷款未能批准的情况下,通常可以按照合同规定要求退还首付。这种情况...

...就把房子过户我被中介忽悠了?(下) 四方源房产:贷款没批下来...

3万块钱就把房子过户我被中介忽悠了?(下)四方源房产:贷款没批下来中介会在规定日期垫付2024-05-0914:33:03绝对现场黑龙江举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败绝对现场1.1万粉丝大庆广播电视台《绝对现场》栏目官方账号!优质本地资讯...

最低3.05%,银行来喊你贷款买房子!至于存量房贷……

该行的放款速度也很快，出证后约2天就能批下来。除了这些小规模外资银行、普通中资银行，目前广州各大银行首套房贷利率主流还是3.4%，放款时间在一至两周左右。二套房贷利率方面，目前广州主流是3.8%，广州银行、民生银行可以做到3.7%，其中民生银行天河支行针对优质客户，还能降到3.6%。值得一提的是，当乐居君...

可以抵押房子贷款买房吗?

首先,我们需要明确抵押贷款的基本概念(www.e993.com)2024年11月8日。抵押贷款是指借款人将其房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款。如果借款人未能按时偿还贷款,银行有权依法处置抵押物以收回贷款。这种方式为借款人提供了资金,同时也为银行提供了一定的风险保障。接下来,我们来探讨抵押房子贷款买房的可能性。理论上,如果你已经拥有一处房产,并且...

信息量大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

房地产融资渠道很多,包括开发贷款,例如,今年前9个月,银行业金融机构新发放房地产开发贷款较年初增加超过4000亿元;还有并购贷款、经营性物业贷款、房地产企业并购贷款、住房租赁贷款,以及债券投资和保险资金股权投资等多种融资手段。要充分发挥不同融资工具的独特优势;另一方面,根据不同房地产企业和房地产项目在不同阶段...

央行:大部分存量房贷利率10月25日完成批量下调 26日可查看调整结果

2024年10月17日(星期四)上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹、财政部部长助理宋其超、自然资源部副部长刘国洪...

一个普通银行贷款经理,和我倾诉了他当下最大的焦虑……

这两年尤其是今年,逾期率上来了总的来说概率也不高,我的贷款经理说以前做抵押贷款基本上没有客户逾期因为我们对房子有着天然的执着,之前这么多年做抵押贷款的客户基本没有逾期但这两三年要高了很多某大行的支行信贷经理跟我说总量并不高,按100单来算,逾期可能也就2-3单这种的,但以前逾期几乎一单都没有...

房子卖不出去,也租不出去了

11月14日，广州住房公积金管理中心发布《关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知》，规定对在广州市购买首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。继8月份广州在一线城市中第一个宣布“认房不认贷”后，又是第一个公积金贷款最低首付款比例两成。而且这次延续之前的规定，即公积金贷款将与商业贷款一...