事关农村自建房!绍兴一地出新规

行政村(居委会)(以下简称村〔居〕)应当加强对农村个人建房的管理和服务,具体负责本村(居)范围内建房地块选址落地、资格权人的登记审查并对真实性负责、批后监管以及应拆未拆旧房的管理和综合利用等工作;设立由村两委班子成员兼任的村级宅基地协管员,指导和帮助建房村民依法办理有关手续和实施建设活动,发现违法行为的...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

这类人获得的农村宅基地上的房屋并不能翻建。2.翻建房屋的宅基地必须经过批准。因历史原因,农村很多房屋存在了多年但没有取得合法的用地手续,这种情况下翻建房屋存在风险,一旦被卫片执法拍到,可能会被认为是违建,国家卫片执法对此已明确规定了相关政策。因此,对没有取得合法宅基地使用权的房屋,如果要翻建,最好先...

农村宅基地问题明白纸

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引~

解答村民宅基地如果因为洪灾等自然灾害灭失,则村民对宅基地的使用权消灭,这种情况下应该重新向村委会申请分配宅基地或按照政府整体的重建规划进行灾后重建,而不能自行在原址重建房屋。2、在转移安置的过程中,如果村民分配了新的宅基地,对原宅基地能否继续享有使用权?解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。

草率是因,被拆是果?农村自建房“旧址重建”,不再那么简单

总的来说,农民新建房屋时,必须“先批后建”,否则新建房屋会被认定为违建而拆除,同时,宅基地使用权,也有一定的限制,即便农民只是在旧屋上加盖,也要先申请、后建设,让自己有合法建房手续(www.e993.com)2024年11月23日。以上,就是农村自建房,翻建和加盖时,都需注意的事项。值得一提的是,合法建房手续,是农民安心居住和获得发展福利的基础。

中央定调,宅基地3不批、4禁止、2不得,农民朋友需要提前了解

接下来回归正题,说一说“三不批”。①不满足一户一宅条件申请宅基地不予批准。按照现有的规定,宅基地是一户一宅,而且需要是本村户口。所以嘛,只要不满足这个基本前提,那么宅基地申请就不会批准通过。这里提一嘴,如果自己有楼房但没有宅基地,而自己还是农村户口,那么还是满足“一户一宅”条件的,同样可以申...

重磅!《金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法》公开征求意见

金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法(征求意见稿)为规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地资源,改善村民居住条件,促进宅基地节约集约利用,助力乡村振兴,依据有关法律、法规和政策规定要求,结合金东区实际,制定本办法。一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大和中央农村...

村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题

记者查询2019年—2024年罗定市黎少镇人民政府公开的《乡村建设规划许可证》审批批后公示文件发现，田心村黄泥塘地块并未公示过乡村建设规划许可证。而在今年2月，黎少镇田心村村庄规划公示图中显示，村庄建设用地仍有14.42公顷缺口。这不禁让人质疑：既然是规划用地，又是非建设用地属性，怎么能够拿出来交易？村民手...

政策领航,农民紧随其后,农村建房潮来临!农民市民均可

事实上，从2020年9月起，全国共有104个县（市、区）和3个地级市开始实施新一轮农村宅基地制度改革试点，宅基地改革的范围逐步扩大，包括新农村建设和农村拆迁在内。宅基地对农民至关重要，对这些改革农民们绝不能轻视。为什么会说新一轮的农村“建房潮”将会到来呢？目前，很多农村地区已经完成了宅基地的确权工作...