部分银行现房贷“提速”迹象,能快点拿到买房钱吗?
“10月15日办理了抵押后问银行多久可以放款,工作人员说都在排队,放款时不固定,大概要半年左右。没想到还没到一个月就放款了。”身在广东佛山的梁女士没想到,本来以为怎么也得明年才能批下来的房贷,这么快就到手了。“银行前两天突然打电话说要放款了,跟我核实了放款额度和还款方式,接着就收到了放款短信,放款...
房贷利率又降了,高位买房的人还好吗
萱萱买的房子在天通苑,购买时的总价在500万元左右。萱萱当时首付340万元,贷款170万元。今年九月初,她查询小区里同户型的最新成交价是396万元,相当于一年之内下跌了100万元。与此同时,房贷利率也从当时的4.75%下调到了3.4%。这意味着同样的贷款,她要多还23万元左右的利息。当然,楼市向下,存量房的眼前也...
买房付完首付后房贷没批下来如何处理?
其次,购房者可以考虑重新申请贷款或更换贷款机构。如果是因为信用问题,可以通过及时还款、减少债务或提高信用额度来改善信用状况。如果是收入证明不足,可以尝试提供更多的财务证明或寻找共同借款人。此外,不同的贷款机构可能有不同的审批标准,换一个机构可能会更容易获得批准。第三,购房者可以与卖方协商解决方案。如果贷...
买房贷款审批的流程是什么?
合同签订后,银行将按照约定向卖方或开发商支付贷款金额。购房者则需按照合同规定开始还款。整个贷款审批流程可能需要4-8周的时间,具体时长取决于银行的审核效率和购房者提供资料的完整性。购房者应提前准备,确保资料齐全且真实有效,以加快审批进度。
重大利好!二手房主升浪,房贷申请三天就批下来了,买房人注意了
二手房主升浪来了,房贷申请三天就批下来了,买房人注意了!看样子银行真的是急了,因为在这个时候呢,很多城市的成交量其实啊,并没有大幅的增长。所以呢,去申请房贷买房的人呢,相对减少了很多银行呢,可能就有点头疼了,毕竟啊,他们还是要靠这些贷款来生存的,赚取更多钱的。
高位贷款的买房人,每天都在盼着存量房贷利率下降
2019年11月至今,LPR下降8次,而存量购房者每年只有重新定价日一次下调机会,为了能降低还款压力,同时及时获得LPR下降后房贷利率同步下降的“福利”,大批的人会被迫选择提前还款(www.e993.com)2024年10月22日。因为提前还款(选择缩短贷款年限)会触发贷款合同的重新签订,重签合同的利率会按照最新的LPR计算(浮动部分不变),不用再等到下一年的...
莫名背上百万贷款,只因出借身份帮人买房,多人落入“征信贷款”陷阱
沈某表示可以帮张女士将房卖个好价钱,但是张女士需要帮助他做高房价,以便买房人向银行多申请一些贷款。沈某说,这是房屋买卖行业中常见的手法,让张女士不用担心。在沈某的一番说辞下,急于出手房子的张女士同意了沈某的做法。几个月后,经过沈某的操作,张女士市值200多万的房屋“摇身一变”成了600多万元,...
“一分钱没掏”就能买房,还能倒拿几十万?律师:风险并不小
另外,郑州市房管局还提到,“0首付”涉及的部分违规操作行为,无法在网签合同中明确约定,更得不到法律应有保护。一旦房地产开发企业无法兑现承诺,银行也不能完成贷款审批手续,将会给购房者造成经济损失,购房者也很难依法追责索赔。2017年9月9日,住建部、央行、银监会联合印发了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知...
越来越多中山人,不愿贷款买房
个贷收缩,意味着没人贷款买房了,二手房频频挂牌,意味着啥?换房还是直接摆脱房贷压力,从数据来看,后者可能性更大一些。如此情况下,为了卖房,房东只能降价。几万、十万、几十万的降,不是个例。|来源:贝壳找房比如东区远洋城天曜花园,位于富人区板块,但这套高楼层建面约86.97㎡的2房,于2020年9月开始挂牌销...
未婚情侣买房,分手后贷款谁来承担?关键在于这个
当情侣还未步入婚礼殿堂时,若其中一方独立购房并借贷,分手后贷款需由其独自承担;年轻人可能需要借助家庭支持购买房产,因此在购房前务必明确各自出资金额,务必签立详细的借款协议,以避免情感破裂带来纷争。很明显地,以上各种状况都是源于情侣在感情道路上尚无更深切的承诺和约定时,情感上的冲突引起的分手。若恋人们真心...