不香了?转经营贷的深圳业主,又想转回房贷了!

实际上，所谓的经营贷转回房贷，和房贷置换成经营贷都属于违规操作，上不得台面。吴先生说：“房贷是基于房屋买卖，是由买房人向银行申请的贷款。所以想经营贷转到房贷，期间必然涉及到交易，而且还有税费，比如资金过桥产生的垫资费，手续服务费，过户税费的费用等等，这笔开支并不小。”尤其是有两个风险点，一般家...

贷款能不能贷下来,负债高,怎么办?

如果你手头有房、车这些硬货,那就用起来,这样贷款通过率很高很多,风险小、审批快,额度高、利息低,还款还灵活,抵押物照常用,不影响。第四,找个靠谱担保。用房产、不动产都行,或者找个信用好、钱包鼓的朋友帮忙担保。第五,稳定收入是王道。合同工资、租金投资都算数,证明你靠谱能还。第六,跟贷款机构多聊聊。

600 万贷款过桥后未发,银行按规办事还是有猫腻?

出于风险考虑，银行方面提出了新的贷款方案，要求江先生降低贷款额度或者改变还款方式。江先生面临的是一个艰难的选择。他不得不筹集资金来归还原有的620万贷款本金，然后再按照新的方案申请贷款。然而，这个过程并非一帆风顺。尽管江先生通过过桥的方式筹集到了资金归还了贷款，但银行的600万放款却迟迟未能到位。这让江...

福建一学校协助银行为贷款客户提供过桥资金,“以贷还贷”双方对簿...

福清西山学校的负责人张先生告诉红星资本局,起初,他们不知道某银行(以下简称“银行”)为何要他们开通法人账户透支,后来才了解到:通过学校透支出的钱成为“过桥资金”,流向该行的贷款客户,帮其压低不良贷款率。银行的贷款客户拿到福清西山学校透支所得钱款后,还旧、借新,重新向银行贷款,新贷得的钱款归还给福清西山...

贷款过桥是什么意思

短期性:通常期限为几个月,最长不超过一年。高利率:由于其短期和高风险特性,过桥贷款的利率通常高于传统贷款。快速审批:过桥贷款的审批过程通常较快,以满足紧急资金需求。在申请过桥贷款时,借款人需要提供详细的财务信息和贷款用途说明。贷款机构会评估借款人的信用状况、还款能力和贷款的具体用途,以决定是否批准贷款...

什么是过桥贷款

在房地产交易中,过桥贷款是一种短期融资工具,它为购房者或开发商提供了一个临时的资金解决方案(www.e993.com)2024年11月22日。这种贷款通常用于填补资金缺口,直到长期融资到位或资产出售。过桥贷款的名称来源于其“桥梁”作用,连接两个不同的财务阶段。过桥贷款的主要特点包括:过桥贷款的应用场景多样,包括但不限于:...

金融监管总局厦门监管局提醒:警惕不法贷款中介多层收费陷阱

金融监管总局厦门监管局指出,不法贷款中介往往多层收费,导致借款人成本高企。不法贷款中介常以“内部流程无需审核”“百分百申请成功”“无抵押、无担保、低息免费”等虚假宣传吸引借款人,通过“转贷”“资金过桥”等环节,以“过桥费”“垫资费”“手续费”等名义截留高额费用。从银行获得贷款后,不法贷款中介又以“...

承诺600万贷款过桥后未发放,是银行套路?还是按规办事?

江先生同时告诉记者,正是因为银行给出了“审批单”,过桥中介机构才同意为其提供资金。在江先生看来,这份“审批单”理应是银行的放款凭证。但直到现在,江先生还在支出过桥利息,银行的贷款却迟迟不见。对于江先生的“审批单”,兴业银行方面解释道,江先生所述材料“审批单”是沙河支行按信贷流程给客户定制贷款方案的...

向不特定人员多次提供“过桥”拆借服务,是否属于职业放贷?

本案中,没有直接证据显示老叶符合营利性这一特征,但是,不单截取本次借贷,而是从出借人从事的整个借贷交易链条上进行全面审查,出借人以个人名义短期出借、“过桥垫资”,并最终促成的贷款中收取费用,出借与营利之间存在因果关系,再加上其出借次数、金额等多因素考量,法院最终认定老叶行为构成职业放贷。

实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...

“过桥垫资费用利率按天计算,如果银行审核时间较长,或因为发现客户提供虚假材料,违规办理导致贷款审批不下来,客户将支付中介高额费用。”6月20日,一名银行业内分析人士对《华夏时报》记者表示。“转贷降息”看似具有诱惑力,但业内专家提示,其中暗藏多重风险。首先,客户需要承担各种高额费用。