首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
记者致电北京多家银行,主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”,目前5年期以上LPR为3.6%,首套房商贷利率为3.6%减45个基点,为3.15%。如果是二套房,购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点,为3.55%,购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点,为3.35%。上海首套房商贷利率是在LPR的...
浙江金华:公积金贷款期限调整为最长不超过30年,且男性不超过68...
调整住房公积金贷款期限。贷款期限由“最长不超过30年,且男性不超过65周岁、女性不超过60周岁”调整为“最长不超过30年,且男性不超过68周岁、女性不超过63周岁,或不超过职工法定退休年龄延长5年”,(编者注:目前公积金贷款年限一般为不超过借款申请人法定退休年龄后5年。2024年9月,全国人大常委会会议表决通过了关...
宜昌公积金贷款政策最新解读
贷款发放后至贷款还清期间,如遇中国人民银行利率调整,对贷款期限在1年及1年以内的,实行合同利率,不分段计息;对贷款期限在1年以上的,于次年1月1日起按调整后的利率执行(如利率在一个日历年度内调整两次或两次以上的,执行该年度内最后一次调整的利率)。当前利率标准如下:原标题:《宜昌公积金贷款政策最新解读》...
郑州时隔三个月再次调整住房公积金贷款额度,最高额度提高至130万元
6月5日,郑州住房公积金管理中心印发《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知》(郑公积金〔2024〕20号),通知提出,家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高限额为120万元,执行首套住房公积金贷款利率;家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的,住房...
公积金贷款购房业务优化,未来或可实现“一次搞定”!
2024年12月底前,利用住房公积金综合服务窗口统一受理和“一站式”办理,实现线下高效办成公积金贷款购房“一件事”,推动完成以下工作:一是对公积金贷款购房业务流程图优化再造,规范设定依据、受理条件、申请材料、办结时限、办理结果等要素,统一审查标准和要点,形成内容全面、通俗易懂、方便操作的“办事指南+工作指引+业务...
多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?
本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内(www.e993.com)2024年10月26日。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发放贷款置换,新发放贷款只能用于置换组合贷中的商业性个人住房贷款。Q9:此前已经支付的高于调整后利率水平的房贷利息可否返还?
这种情况也能提取住房公积金了!
除应符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》等可贷额度计算相关规定外,还应满足以下条件:可贷款额度不超过个人自愿缴存者贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍。账户存储余额不含贷款申请前12个月(含)内的补缴金额、扣划转入金额等。个人自愿缴存账户的存储余额与单位住房公积金账户的存储余额不累计计算。
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
最终的可贷额度需以柜台审核结果为准。贷款期限以整年计算,最短为1年,最长可延长至借款人国家法定退休年龄后5年且不超过30年。贷款期限不得超过抵押房产的剩余使用年限。目前,在长沙购买首套房,公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率为2.35%,5年以上为2.85%。
9月1日起执行!多地住房公积金政策调整
本次政策优化,还涉及灵活就业人员公积金贷款额度计算公式,其中贷款倍数由10倍提高至20倍,缴存系数也进行了全新升级。优化后,以灵活就业人员在开户时一次性趸交7.5万元为例,留存1年后便可贷满120万元。2.江苏盐城:提高住房公积金贷款最高额度8月28日,盐城市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知...
百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施
以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款,每个月比商业贷款少交173.19元月供,30年下来可节省约6.2万元的利息支出。