上海限购即将全面打开?大华梧桐樾笑了,终于有了出头之日!
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
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(但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。)9、期房:指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本...
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(但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。)9、期房:指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本...
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7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。8、准现房:指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要...
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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
朝阳区解决产证难题 居民领到心仪的“大红本”
打开房天下APP,查看更多图片正文:在北京朝阳区孙河地区,居民们近日终于迎来了好消息,多年期待的不动产权证——“大红本”到手了(www.e993.com)2024年9月8日。这份证书对于他们来说,不仅仅是一张纸,更是居住安全的保障。康营家园的一至四期安置房,包含约2万套房屋,因为历史遗留问题而长期未能办理产权证,这直接影响到居民们的生活。
因盖不到两个红图章,住了27年的房子就办不了产证
房子住了这么多年,室内设施已经老旧,而且孙子也很大了,儿子和儿媳妇想把房子置换一下,于是,办产证的事就提上了日程。”程先生说,他们年事已高,尽快把房产证办下来,就显得更加紧迫。2021年12月,时隔27年,程先生终于开始张罗办理他的房产证了。当他带着房屋的资料前往浦东新区不动产登记事务中心时,遇到了第一...
900多套房子房产证办不下来,和一笔上千万的费用有关?
四季印象小区一期1300多套房子为什么办出房产证他不太清楚但公司确实拖欠了嵊州市经济开发区一笔上千万的城建配套费绍兴绿申置业有限公司负责人徐总:大产证是有一个城建配套费,一期2020年已经交付了,它的城建配套费也没交,有九百多万。二期是2023年1月底过了春节以后交付的,它的城建配套费也没交,...
海悦华庭因资金问题办不了大产证 住户孩子上学成问题
更让他们焦头烂额的是,购房合同上写着2020年6月底前办出大产证。时间到了,大产证却没影子,小产证也无法办理。等着落户或是交易的业主们,顿时没了方向。更让人心焦的是,没有产证,学区房就不能用,眼睁睁看着家门口的前滩华二九年制一贯学校、以及冰厂田前滩幼儿园这些“家门口的好学校”,却是进不去。
房子产证面积多出1.91平米,卖家反倒损失十多万,重要提醒
不过,正值特殊时期,相关流程一拖再拖。直到6月初,周阿婆一家才得以前往黄浦区不动产登记中心办理相关手续。而办手续时他们却被工作人员告知,房屋内档材料面积登记有问题。6月16日,周阿婆领到了新的房产证,赫然发现新产证上,房屋面积变成了73.71平方米,比老产证上的面积增加了1.91平方米!