购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……
“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。“一个...
拆迁房房产证办理周期是多久?
通常情况下,从拆迁协议签订到房产证的最终发放,整个过程可能需要数月到一年不等的时间。拆迁房房产证办理的主要步骤包括:需要注意的是,上述时间仅为一般估计,实际办理周期可能会因地区政策、行政效率及个别案件的具体情况而有所不同。例如,在一些行政效率较高的城市,整个流程可能会缩短;而在一些程序繁琐或资源紧张...
钟楼下 | 安置房置换成“商品房” 8年过去了 房产证何时办下来?
原莲湖区中堡子村30多位村民拆迁安置后,按照协议将房屋置换到商品房小区,但是8年时间过去了,同小区的其他业主早就拿到了房产证,他们的却迟迟办不下来。记者调查:“2015年拿钥匙入住时,开发商就代收取了房屋大修基金,至今8年了,房产证还没办下来。”家住宏府麒麟山小区3号楼的白先生告诉记者,同小区购买商品房...
拆迁房屋还未办下来能否买卖?
房主持有房屋满5年之后,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,土地证,办理完成之后才可以过户。2.因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,...
如何证明购买的拆迁房所有权归属并处理过户手续?
在获得拆迁补偿协议后,下一步是办理房产证。购房者需携带拆迁补偿协议、身份证明等相关材料到当地的房产管理部门申请办理。房产证是房屋所有权的法律证明,是进行过户手续的基础。第三步:过户手续过户手续是确保房屋所有权转移的关键步骤。购房者需要与卖方一同前往房产交易中心,提交房产证、双方身份证明、购房合同等必...
苦等10年终于等到房产证!朝阳这些安置房不动产权证何时能办理?
小编日前在领导留言板上看到一则关于孙河康家园什么时候办理房产证的问答,没想到,这么快就迎来了好消息(www.e993.com)2024年9月8日。百姓留言:我所在康营家园D区拆迁距今已有10年以上,但至今还没有办理房本,请问现在流程走到哪一步了?官方回复:朝阳区回复:经市规划和自然资源委员会朝阳分局核实,市民反映房屋坐落为朝阳区香苇路1号院(康...
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
居民2:过去是私房,拆迁安置之后,安置的就这种公房嘛,其实我们是蓝本。居民3:我们也是私房。部分居民之前的私产房本/受访者供开过协调会,但没有进展去年(2023年)3月份,属地吹哨报道联合多个部门针对林萃路10号院房改售房问题召开了协调会,会上决定由北京市朝阳区房管局牵头,帮李女士她们解决房产证问题。但将...
融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词
反映人陈先生:因为我当时的房子是1998年贵州省邮电管理局拆迁,安置在顺海林场安置小区8栋三单元6楼3号和2号,因为已经过了二十多年,再加上房开公司垮台,反正就是各种不理想的原因,办不了房产证。贵阳市不动产登记中心审核科副科长李宜:陈先生的房子有一个特殊的情况,他家在顺海安置小区,这个房子不是邮...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
6、夫妻析产转让房子需要缴哪些税?00:05:50-00:08:157、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?
巢湖市2024年公办义务教育招生问答20条
答:①非巢湖市户籍的随迁子女和进城务工人员子女须提供父母(双方或一方)在我市范围的居住证(须截至2024年8月31日前满半年);巢湖市户籍的随迁子女和进城务工人员子女须提供房产服务中心出具的房屋租赁登记备案证明,即租赁证,不需要提供居住证;②父母(双方或一方)在我市城区的经商营业执照或合法的劳动合同;...