买房入住十多年,被告知办房产证要补交购房款?海口琼山区多部门...

海口宝泰温泉花园小区部分业主近日反映，小区600多户业主被指未交或少交购房款，被要求提供首付款自证材料，否则不能办理房产证。本报对此事进行报道后，引起多方关注。记者昨日了解到，海口琼山区多部门已介入调解，要求“海南金方洋置业有限公司管理人”（下称清算组）修改相关文书措辞。同时，本月底将组织各有关部...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

这类房子一般是违规建造的,是不被国家认可的房子,因此也是没有房产证的。有些商家为了利益私自建造房子,并没有政府的审批,这种就属于违规建筑房。或者农村人自己想建造一个房子,这类房子也是被划分到违规房子那一类,有些质量还不过关安全风险较高。另外这种房子的销售也是违规的,如果你在不知情的情况下购买了...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

买房十二年房产证还没办下来,万源房产:资金紧张正在对接

“我去年6月份房贷也还完了，但房产证还没办下来。”杨先生说，高新区北区雅园居北区的开发商为渭南万源房地产有限公司，买房时他将大修基金、契税交给了开发商，今年6月他提交资料给开发商，希望办理房产证时，才知道他当时交的大修基金、契税费用，开发商还未交给相关部门，导致他现在房产证办理不了。“我从6月...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

现原告提出上述钱款是由自己保管,但其未提交相关证据,应承担举证不能的后果。如未经过老人同意,不可能将钱款转入自己账户,上述钱款在到账后2个月内就转入自己账户,赠与发生后长达五年的时间里老人并没有提出异议。在原告知道自己以老人名义买房后才提起此事,但老人并未明确表示将该钱款要回。如是由自己保管,完...

买房多年,拿不到房产证怎么办

首先,了解原因至关重要(www.e993.com)2024年11月26日。购房者应主动联系开发商或物业管理处,了解房产证办理的进度和遇到的障碍。如果是开发商的问题,如资金链断裂或违规操作,购房者可以联合其他业主,通过法律途径向开发商施压,要求其履行合同义务。其次,购房者可以咨询专业的房产律师。律师能提供专业的法律意见,并帮助购房者了解自己的权利和应采取...

买房赠送的面积办房产证时成增加面积

购房8年,入住7年,办不了的房产证一直是西安市莲湖区铜雀台小区业主的心病。作为一套五证齐全的商品房,业主买房后拿到了合同、发票,交了契税、大修基金,等到“大证”终于办好后,前往不动产登记中心办理房产证时,却被告知房子面积“增加了”,需要补交契税,否则无法办理。拖了7年的办证问题再次陷入僵局。买房时开...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

1、可能没有缴纳相关的税费。因为购房者一般在办理不动产权证前,都是需要缴纳契税和大修基金的。2、购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的资料及身份证明。3、委托他人办理不动产权证时,没有出具房主本人的授权委托书。其实,办不了房产证,还是开发商的原因居多一些。偶尔也会有因个别购房者而导致拿不到房产...

人民法院报:等了九年的房产证到手了

这张房产证,管巧红足足等了9年。2014年年底,管巧红与一家房地产建设开发企业签订了公产房购买协议,可她怎么也想不到,接下来要面对的,是一连串剪不断、理还乱的麻烦。办理房产登记时,工作人员告诉她,要登记的房间编号401已经被邻居登记了。“房号、房屋面积不应该是一一对应的吗?我的购房协议上明明写的401。

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

商品房住宅在交付给业主之后,开发商给业主提供相关材料办理房产证,这是合同约定的事情。但是近期不少观众拨打江苏台025-83195110新闻热线反映,他们购买的镇江句容正泰置业公司开发的逸品汤山·桃园的房子2022年8月份就交付了。可一年多来,房子的房产证一直办不下来。这是怎么回事呢?