三农思考20:农村宅基地改革,耕地从向死人要地改为向活人要地?

2024年7月21日新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，保障进城落户农民合法土地权益，依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，探索建立自愿有偿退出的办法。在以前农村农民的宅基地都是禁止买卖更改，几乎都锁定为一家一户，只要家里还有人在，宅基地...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

三是宅基地申请由乡(镇)人民政府批准,建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重...

农村宅基地要交税了?你知道你家宅基地需要交多少钱吗?

占据耕地充当宅基地使得耕地面积减少，粮食产出变低。对于此种情况的宅基地，是需要缴纳耕地占用税的。超出规定宅基地面积以前大家建房的时候，农村地区也没那么多限制，只要条件允许，基本都是往大了去盖。这也就导致了很多人家建造的房屋，已经超过了当地规定的宅基地面积标准。对于这些超标的宅基地，也是需要交税的...

明年1月1日起施行!事关河南农村土地、征地补偿、宅基地

关于农用地专用和土地征收——●永久基本农田转为建设用地的,报国务院批准。●超过被征地农村集体经济组织全体成员半数以上认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,设区的市、县(市、区)人民政府应当组织召开听证会,如实记录被征地农村集体经济组织及其成员的意见,根据法律、法规的规定和听证会情况修改征地...

涉及土地征收、宅基地申请等多项内容 河南对这个《修订草案》征求...

村民出卖住宅后,或将不得再申请宅基地农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请(www.e993.com)2024年11月23日。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示,公示时间七个工作日。公示无异议或者异议不成立的,报乡镇人民政府审核批准,...

事关农村土地、征地补偿、宅基地……河南最新发文!

●农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。●禁止在宅基地审批中向农村村民收取耕地开垦费或者占补平衡指标费。●禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件,禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

中央明确:2024年农村这6件事,不再是违法行为,更不是违建!

5、未办理手续但未超过原宅基地规定面积的房屋在我国北方农村,不少农民会在原有房屋基础上进行翻建或扩建,这类房屋往往面积不大。新政策明确只要未超过当地房屋面积标准的,可以合法保留。6、耕地上临时搭建的大棚、简易温室在耕地上临时搭建的大棚房等设施,对于农业生产至关重要。它们为农作物提供了良好的生长环境...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:申请宅基地的应当具备下列条件:(1)申请人是本集体经济组织成员;(2)符合土地利用总体规划和村镇建设规划;(3)涉及农用地的依法办理农用地转用审批手续;(4)符合申请宅基地法定条件的情况。36、城镇居民是否可以购买农村宅基地?答:城镇居民不可以购买农村宅基地。

关于征集政协开州区十五届三次会议提案的通知

区政协十五届三次会议闭会期间,平时提案统计截止时间为2024年9月30日。提案者要高度重视闭会期间平时提案的提交,及时把一些亟待解决的问题,特别是社会各界关注的热点、难点问题反映出来,为党政部门及时发现、分析、解决问题提供参考,增强提案的时效性。(二)提交方式...