房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十七条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购...

房产证上写夫妻双方名字真的好吗?过来人建议:最好不要麻烦太多

过来人建议:最好不要这样,因为后续麻烦太多!首先,买房时房产证上写两个人的名字,就需要两个人共同去承担房贷,哪怕夫妻双方协商由其中一方支付房贷,但毕竟已经在房产证上签了名字,如果后期需要再买一套房,双方都会出现房产销售政策,会出现不能贷款的问题。因为夫妻双方的首次贷款优惠政策都已经被用掉了,除此之外,...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。如...

离婚时,夫妻共同财产、债务如何分割?

离婚时男女双方应当举证证明应当分割的财产为合法的夫妻共同财产实践中,小产权房因不具有合法性,人民法院不予分割,违法犯罪所得亦不在人民法院分割之列。房产证、房屋买卖合同、机动车行驶证等均可以作为证明夫妻共同财产的证据使用。《民法典》条文第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成...

一文解答:房产证上只有一个名字属于夫妻共同财产吗?

1、夫妻共同财产:在一些地区,夫妻在婚姻期间获得的财产可能被视为夫妻共同财产,即使只有一个人的名字出现在房产证上(www.e993.com)2024年11月10日。这意味着在婚姻关系持续的情况下,这个财产通常需要在夫妻之间平等分享或分割,即使只有一个人的名字出现在房产证上。2、个人财产:在其他情况下,房产证上只有一个名字可能表示这是该人的个人财产,而...

房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字

其次,如果房产证写了一个人的名字,但房子是两个人共同出资购买的,这种情况下,若没登记名字的一方能证明自己出资买房,就属于双方的共同财产;倘若无法证明自己出资,那么这个房子就属于登记一方的个人财产,将来即使离婚,另一半也不享受分割。3.如果一方婚前办理按揭支付首付款,婚后夫妻共同还贷,婚后取得产权证上只写了...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

婚后房产一定是夫妻共同财产?房产证上写了你名字,房子就是你的吗?

如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割...

极目时评丨女子为让妈妈安心摆出4本房产证,给房子和幸福松绑吧

在富庶的苏州,能摆出4本房产证,说明家庭条件真的可以。不说别的,至少可以让自己的妈妈安心,说明自己过得不错,不愁吃不愁穿。远来的母亲看到这一幕,心里肯定也是踏实的。谁不希望自己的子女过得好一些,不要再吃那么多苦头呢?上一辈人,不少人挨过饿、受过苦,总是怕下一代再来一次。