成都二手房市场拉锯战:房东降价求售,购房者左顾右盼
“一般房东降价后,带看就会多一点,但转化为成交的并不多。”该店中介人员说。同样的情况也出现在人民公园附近的小区,记者在贝壳找房APP上看到,该片区平均成交周期约180天,热度靠前的房源带看率高、关注人数多,但购房者迟迟不下单。“我从去年年中开始在这一带看二手房,现在都还没下手,同样的户型有的成交价却...
北上广深杭蓉,多少二手房卖了是想换新?
8月15城二手房周均新增挂牌3.4万套,西安、苏州等存量挂牌房源达10万套今年3月以来,二手房新增挂牌量一直处在高位运行,第8周-第34周,15个重点城市二手房周均挂牌4.1万套。8月以来几周(2024年第31周-第34周),15个重点城市周均挂牌二手房3.4万套,依然维持在相对高位。二手房成交总体保持活跃,但8月成交规模...
如何找到个人二手房房源?
1.在线房产平台利用如链家、贝壳找房、58同城等在线房产平台是寻找个人二手房房源的首选方式。这些平台通常提供详细的房源信息,包括房屋的面积、位置、价格以及实景图片等。通过设置筛选条件,如地区、价格区间、房型等,可以快速缩小搜索范围,找到符合您需求的房源。2.社交媒体和论坛社交媒体和专业房产论坛也是寻找...
“有二手房跌了200万”,降价房源是涨价房源的10倍!杭州楼市怎么样...
杭州当地房产中介刘彦告诉每经记者,阳光城未来悦是杭州“未来科技三兄弟”之一的次新楼盘,该区域的二手房源从2021年高峰时期的600多万元一路下跌,现在差不多跌了200万元了。“全杭州二手房都在跌,现在已经算好了。”据中指研究院华东区域统计,10月16日新政出台当周(10日16-22日),杭州二手房成交1474套,环比增长...
二手房“房东直售”有风险
在买卖双方看来,在二手房环境疲软的情况下,“房东直售”的模式节约了购房成本。在法学学者看来,“房东直售”模式让信息更透明,但其中也存在一定风险。房东:精心打造房源信息“本人房东直卖,无税”“听说这里出房很快,我也来试试”“房东直卖,无中介费,无增值税”……...
在14万套二手挂牌里,我看到房东心态的变化
我拉出了204个板块挂牌量降幅TOP20、挂牌价降幅TOP20刚需改善、内中外环什么板块都有,但巧的是都有静安寺而静安寺也确实代表了当下挂牌走低的一个现状,一个不同于新房挤压二手的现状就是无差别老破小的海量供应打开上海链家二手网页,静安寺房源在挂182套,但其中50平以下小区就有60套左右,占比1/3左右...
市场前瞻|机会来了,房东的心里到底是怎么想的?
另外,从挂牌量来看,大部分城市挂牌量均有明显增长。二手房市场房源挂牌量的增加,加上房源同质化,房东之间竞争变得激烈。一方面是买房人有了更多的选择和议价空间,另一方面是房东的各种花式卖房,更有小区房东成立联盟,开展保房价运动。编辑??资料来源:安居客研究院云洞察小程序...
猛降!一大批房东降价甩卖,西安二手房变天了
点击卡片,可查看灞桥区二手房小区挂牌量排行榜↓不得不提,龙湖香醍国际社区,约160万㎡的规模,涵盖洋房,高层,别墅在内的超大社区,目前总挂牌房源202套,成交一般,近90天成交6套。图源:贝壳找房灞业大境,2013-2020年左右交房,贝壳上挂牌均价1.48万元/㎡,两室110万出头,三室挂牌价大概在150万左右,近90天成交...
降价房源是涨价房源的10倍!杭州楼市怎么样了?
“10月16日杭州出台楼市新政,对购房者释放利好,上周新房、二手房成交双双回升,预计接下来成交端有望获得明显提振。”诸葛找房分析认为。“目前,全市二手住宅挂牌量接近14万套,而今年以来杭州二手住宅的成交量可能在5万套,所以二手房的库存压力还是挺大的。”高院生说。
二手房成交四连降,卖房人如何度过最难的夏天?
2、垄断中介逐渐失去人心。现在的连锁中介,卖二手房只有一招,逼房东降价。那些持有顶底、临路房源,且有急售需求的购房者,往往会被他们PUA。然而,当一个中介给出的价格严重偏离正常估值时,手持优质房源且没有急售需求的房东怎么会搭理这些中介的无理请求。