遇到了新建房面积超标的问题,该怎么办?
原来,经过细致的测量和计算,我发现新建的房子面积竟然超出了最初的预期。这让我感到有些措手不及,因为我已经按照预期的面积做了预算和规划。我仔细思考了这个问题,发现问题的根源在于宅基地的实际情况。这块地已经有几十年的历史了,老房子后面大概4米多就是一条河,是一块荒地,上面全是枫杨树,还被我堆了一些东...
7套经典户型,10个实建案例,看看拿住宅公园的图纸建房,房子有多美!
简简单单,实用贴心,从外观上看,是小二层设计;但是室内拥有阁楼层,很适合那些面积有限又有限高要求的家庭自建。需要注意的是,阁楼这里一定要做好隔热跟防水,这样入住才会舒适。02建房户型:ZJ—610基础信息占地尺寸:16m*8.24m占地面积:142㎡建筑面积:301㎡03什么样的房子可以完美还原效果图?看这个案例就...
那些用住宅公园图纸盖房的人,房子都修建的怎么样了?
占地面积:153㎡建筑面积:314㎡案例二这样一栋田园气息满满的农村别墅,多少钱能盖起来?70万?80万?其实只要50万就能盖好!这栋房子是四川业主彭先生的新家,光看四周的环境就令人羡慕不已。艳日辉光初夏天,晴空万里渺云烟,山水本色融于这一方天地当中。户型图纸方面,我们根据彭先生的诉求,为他量身定制了...
农村盖房有风险!4类房子要被严查
第四类:不按建筑图纸修建的房子现在有不少的农村,建的房子外表看起来一模一样的,面积也是同等大小的,这种农村就是被列为统一规划的新农村了。在这样的地方盖房子,不仅要通过审批,还要根据官方给的建筑图纸来盖房。有的人不想跟别人盖一模一样的房子,就另找图纸来盖房,有这种想法的村民们就要当心了,这种做法...
邳州炮车镇:六年前的回迁房,今年交付突然面积“长”大啦!
我们是江苏省邳州市炮车镇墩集村的村民,家中于2017年5月2日签字拆迁,回迁房是坐落在高新区宁旭苑小区的安置房,分别是X号楼X单元100X室,面积126.19平方米,X号楼X单元100X室,面积116.97平方米,这些面积数据都是我们根据当时公示的设计图纸记录下来的。2023年8月31日,我们盼星星盼月亮终于得知9月1日可以...
有人说买房两大深坑,一个是商品房预售制,另一个就是公摊面积
第一阶段若干年内保留预售许可,把预售条件的工程形象进度提高至主体结构工程封顶;第二阶段全面实施现售,并将时间表向社会公布,让房地产行业和社会公众都做好充分的准备(www.e993.com)2024年7月27日。房荒会不会出现,就看怎么分阶段推进了。3、“这几年你买的房子质量或是最差的”或将得到改善现房销售,对房企来说也是考验——房地产开发...
15套农村100平米二层别墅图纸推荐,住进去舒适又安心农村自建房
建筑面积:215m??结构形式:砖混结构,条形基础外观特点:别墅外观底层为小青砖的墙裙,搭配上线条使建筑更有层次感。其次大面积的为白色的外墙涂料,窗户都是用的大的落地窗,采光和通风都是一流,天蓝色的坡屋面,看起来更加的温馨典雅。一层户型图:客厅,餐厅,卧室,厨房,公卫,储物间...
如果这两间600万商铺是你的,你能“理解体会”吗?
记者:这一面叫橱窗展示面积是吧?沈老板:至少是一个我能向外展示我店铺内的,所有的商品什么的,都是能展示的,但是现在这么一弄以后,全部变成跟一堵砖墙一样的。沈老板说入户大堂左侧这面隔断至少有一半是自己商铺的橱窗但目前被开发商用屏风挡住了屏风前面还摆放了沙发和茶几沈老板:本来我这个角落上,...
买100平米的房子只得70平米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?
公摊面积里不存在的服务也要收费,如此看来,显然房地产开发商在其中有利可图。更有甚者,会选择做大公摊面积——部分开发商以公摊面积为工具,对购房者进行欺诈,利用格式合同条款误导购房者,一些小区甚至连独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,作为人防工程的地下室都计入到公摊面积中,而国...
买140平米房子只得101平米?公摊面积摊了什么?
通过比较可以直观看出,洋房的公摊面积相对较小,通常低于20%,高层的公摊面积相对较大,通常高于20%,探访的这几家楼盘,公摊比例最高的高层(28.10%)比公摊比例最低的洋房(13.72%)相差14.38%。举个例子,拿商品房每平方米一万元计算,如果买这种差距的高层和洋房,同样的套内面积,要比洋房多出14万多的房款,因为公摊面...