墙体拆除面积的计算依据有哪些?这些依据在实际操作中的准确性如何?

通过图纸,可以精确测量出需要拆除的墙体长度和高度,从而计算出面积。这种方法在理论上是精确的,但在实际操作中,由于图纸可能存在误差或与实际建筑不符,需要现场核实。其次,现场测量是另一种常用的计算方法。使用激光测距仪或卷尺等工具,直接测量墙体的实际尺寸。这种方法的准确性较高,但受限于测量工具的精度和测量人...

如何判断是否为承重墙?这种判断方式有哪些潜在的优缺点?

首先,承重墙的判断可以通过观察墙体的厚度和材质来进行。通常,承重墙的厚度会明显大于非承重墙,一般在240毫米以上。此外,承重墙通常由混凝土或砖石等坚固材料构成,而非承重墙则可能使用轻质材料如石膏板或木板。其次,可以通过查看建筑图纸来判断承重墙的位置。建筑图纸中通常会明确标注承重墙的位置和结构,这是最直接和...

广东省消委会:上半年房屋装修投诉同比增长,合同不规范等受关注

二是要注意检查图纸的完整性,一般应包含效果图、原始结构图、打拆图、砌墙图、给排水布置图、强弱电路图、天花布置图、地面墙面铺贴图、灯光图、节点图、大样图、立面图、其他智能化设计图等。三是要注意设计的安全性,如房屋的受力柱和梁、管道井、承重墙、剪力墙、外墙等,严禁拆除改动。(五)加强监督把关,做...

德州齐河御龙郡业主:承重墙出现质量严重缺陷

刘先生德州市齐河县御龙郡小区业主：“2024年3月份我买的齐河县御龙郡一楼带下复式的房子，装修期间发现，地下一层的承重墙，实体建筑面积和图纸上面积严重不符，图纸是20公分厚，但实际是14公分，用石灰岩、腻子、还有泡沫给填充起来了。不是一个小面积，是整个一面墙全是这样，还有一个承重梁，里边有垃圾，...

回顾:一锤一亿六千八百万!邻居装修砸穿承重墙,200多户业主出逃!

在装修过程中，很多施工人员都会找到房屋投资方或原设计单位要房屋的图纸。在工程图上，承重墙通常会被标注为黑色墙体，这是建筑行业的常识。即便没有图纸，经验丰富的施工人员通常也能通过一些直观的线索来识别承重墙，比如通过敲击时产生的声音、墙体的厚度或是其所在的位置等来判断。在装修过程中，这些承重墙应当被...

九江恒丰满城春小区一业主私拆承重墙致楼下房屋开裂,最新回应→

楼上业主“任性”拆除承重墙,楼下房屋遭了殃,屋顶和墙体全部裂开,裂缝蔓延至房屋的各个角落(www.e993.com)2024年11月18日。近期,九江市浔阳区市民伍先生向媒体反映,恒丰满城春小区1栋304业主违规拆除承重墙,引发墙体开裂。对此,浔阳区住房和城乡建设局回应称,已责令涉事业主修复破坏的承重结构,并进行检测认定。目前,伍先生和该业主已就赔偿事宜达...

一小区私挖地下通道破坏承重墙?北京丰台通报:查封施工现场 立案...

5月7日,丰台区住建委联合北京市住建委执法处、丰台区房管局、属地街道及专业鉴定机构,进行现场踏勘和图纸比对,认定位于车库B1层146号车位的地下车库北侧山墙体被人为切割出6道贯穿缝,破坏尺寸高1.8米,宽1.45米。该墙体结构性质为剪力墙,属于擅自损坏建筑物承重结构。被破坏的墙体为小区绿化用地下方的承重墙,上方为回...

“走了30米还看不到头”,北京一高层小区惊现地道,最新通报:立案...

5月7日,丰台区住建委联合北京市住建委执法处、丰台区房管局、属地街道及专业鉴定机构,进行现场踏勘和图纸比对,认定位于车库B1层146号车位的地下车库北侧山墙体被人为切割出6道贯穿缝,破坏尺寸高1.8米,宽1.45米。该墙体结构性质为剪力墙,属于擅自损坏建筑物承重结构。被破坏的墙体为小区绿化用地下方的承重墙,上方为回...

当心!擅自拆改承重墙,后果是“不能承受之重”

第一,当然是看图纸。建筑施工图中,粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙,现场查验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成,一般较薄,仅做隔断墙体用。其次,可以通过声音来判断。在敲击墙体时,有清脆的大回声的是轻墙体,也就是非承重...

回顾:一亿六千八百万!哈尔滨高层装修砸穿承重墙,巨款赔偿谁来出

其次还有就是看柱子，如果柱子凸出来，一般是承重柱没跑了，最重要的，也是最简单的就是看图纸。如果图纸上面画的粗实线，那么通常就是承重墙，反之就是非承重墙，在不懂得可以打电话询问专业人士，“宁可错杀，绝不放过”一定要问清楚。像哈尔滨健身租户那样拆除现象比较严重的就难以修补了，拆除承重墙所带来的危害...