方圆地产对外担保发生逾期 可能承担连带清偿责任
观点网讯:10月14日,广州市方圆房地产发展有限公司发布公告称,公司及子公司对外担保逾期,可能承担连带清偿责任,将对公司经营状况及整体偿债能力产生重大不利影响。公告显示,该公司及部分子公司为广州市明辉建设工程有限公司的银行借款提供担保,但后者流动性出现阶段性紧张,导致未能如期偿还部分债务。截止公告日期,广州市...
东方集团股份有限公司关于公司及子公司部分债务及相关担保逾期的...
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示:●东方集团股份有限公司(以下简称“公司”)已于2024年7月15日被哈尔滨市中级人民法院决定启动预重整。截至目前,公司获悉公司及子公司新增到期未偿还银行贷款本金余额11...
开发商能否逃避阶段性担保责任?
开发商在此情况下,其阶段性担保责任得以解除。这一案例突显了房地产交易中各方的法律责任,尤其是开发商在保护银行利益方面所承担的阶段性担保责任。在贷款购房的过程中,各方需明确自己的法律义务。如果因购房者未能及时办理抵押登记,开发商的担保责任可能会免除。然而,若是开发商自身的原因导致抵押登记无法完成,其责...
...未及时办理产权证、抵押登记,开发商是否继续承担阶段性保证责任?
民法典实施前,抵押预告登记并不产生优先受偿效力,开发商需按合同约定的保证期限承担阶段性保证责任。民法典实施后,抵押预告登记在特定条件下具备优先受偿效力,如已经办理建筑物所有权首次登记且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应当认定抵押权自预告登记之日设立,开发商将不再对借款承担保证责任(即阶段性保证责任)...
宇通客车股份有限公司关于对外担保的进展公告
1、对控股子公司及控股子公司之间相互提供的担保;2、为购房客户提供阶段性担保;3、为购车客户等销售业务链相关企业提供担保/回购责任。本次担保事项在公司2024年对外担保预计额度范围内,无需履行其他审批程序。(二)9月新增对外担保的基本情况2024年9月,公司与控股子公司及控股子公司之间相互提供担保发生额为98...
...及时办理产权证和抵押登记,开发商是否应继续承担阶段性保证责任?
民法典实施前,抵押预告登记并不产生优先受偿效力,开发商需按合同约定的保证期限承担阶段性保证责任(www.e993.com)2024年10月17日。民法典实施后,抵押预告登记在特定条件下具备优先受偿效力,如已经办理建筑物所有权首次登记且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应当认定抵押权自预告登记之日设立,开发商将不再对借款承担保证责任(即阶段性保证责任)...
金融廌声|开发商阶段性担保何时解除?
开发商阶段性担保设立的初衷,是为了解决贷款风险敞口期的问题,即在商品房预售买卖交易中,在购房人未取得不动产登记证明,无法为银行办理抵押权证,而银行在没有增信措施的情况下不愿意放款。此时,开发商为了促成交易,早日回收资金,愿意在此期间提供连带保证责任,直至银行取得抵押权。
房地产开发有限公司阶段性担保责任的承担与免除
阶段性担保作为一种促成交易成立的有效担保方式,经常可以在分期贷款买入商品房交易中看到,其在房地产开发有限公司、购房合同买受人、金融机构之间产生,最终目的就是要最大程度保障债权人债权的实现。常见的“阶段性担保责任”约定的情形有以下几种:一是自买受人办理完毕抵押登记手续并取得他项权证之日起;二是自买受...
...的房屋享有优先受偿权,开发商是否仍应继续承担阶段性保证责任?
设计预告抵押登记案件中阶段性担保的初衷在于,降低抵押房屋因正式产权登记未完备而导致的债权清偿风险,促使开发商及时完成项目开发建设,积极协助办理产权登记手续,确保按揭贷款中银行抵押权的实现,合同这样约定的目的,并非使预告抵押登记的权利人同时获得抵押权和开发商的担保责任,而是确保正式抵押设立前获得开发商的担保责任...
正源股份:关于子公司增加阶段性连带责任保证担保额度的公告
关于子公司增加阶段性连带责任保证担保额度的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示:担保人名称:正源控股股份有限公司(以下简称“公司”)子公司成都正源荟置业有限公司(以下简称“正源荟”)。