楼市新机遇!中国房价再过5~10年,可能又是一波令人难忘的行情

中国房地产市场近期出现了触底回稳的迹象，众多重点城市的房价在经历了一段时间的波动后，似乎已经找到了支撑点。政府推出的低利率政策为购房者提供了一定的便利，这对购房成本的降低无疑是个好消息。同时，市场的活跃度也逐渐回升，各个城市的购房成交量大幅增加，部分开发商悄然撤回了原本的优惠，甚至开始提高房价，显...

几个关于中国2023年房价的新故事,能否给出后续楼市的趋势信号?

说起房价走势，杭州不是孤军奋战，东莞、深圳都跟着一个调。当然了，还有成都、武汉，它们正在暗暗攒劲儿，准备跟上节奏呢。不管时间过了多久，“位置为王”这个说法，仍然是很多人在买房时会深信不疑的硬道理。阿里云搬新家快半年了，可云谷那边的房价还没怎么涨起来，特别是二手房市场，价格反而有点往下跌的趋势。

中国未来物价走势分析

中国未来物价走势分析(蒋飞为长城证券首席策略分析师)1中国物价现状自从2020年疫情发生之后,世界经济发生了一些变化。其中从中美两国CPI走势的分化可以看出,过去十年美国核心CPI环比中枢从2021年二季度开始就从原来的0.16%抬升到0.4%上,中国核心CPI环比中枢从2020年开始从原来的0.14%下降到0.06%上。中日两国世代近...

上海房价未来十年猜想:城央豪宅涨势如何?

从绿城中国此次大手笔的投资来看,上海城央的房价确实有进一步上涨的空间。城市更新和土地供应的限制,使得上海的高端房产项目愈加稀缺。尽管房价持续走高,但市场的接受度依然很高,这说明了上海的独特市场地位和购买力。房地产市场的动态变化,需要我们持续关注和分析,未来的房价走势也将受到多重因素的影响。对于上海的房产...

上海二手房价十年涨跌史:那波史诗级暴涨还记得吗?

如果要反映房价走势,二手房比新房更合适,因为二手房是市场真实供求博弈之后的结果。此外,为了保证数据的权威性,我们选取的是每个月国家统计局公布的二手房价格指数环比数据。数据时间跨度是2014年6月—2024年6月,从图上可以明显看到这10年房价经历四个阶段。

专访摩根大通中国首席经济学家朱海斌:稳楼市要稳房价和销售 建议...

第一个是房价(www.e993.com)2024年11月20日。对于很多的潜在购房者而言,如果房价下跌的势头持续,他们理性的选择就是持币观望,因此短期的住房需求可能显著低于正常水平,这也会一定程度上延长房地产市场下行趋势。第二个是新房销售数据。如果该数据持续下行,那么会对开发商流动性造成冲击。近期,该数据下跌幅度超出了正常范围,房企回笼资金随之下行,部...

房价会跌回十年前吗?

(1)判断:本轮房价下跌的基准区间可能在2015年上半年,甚至之前综合前文分析,目前中国房地产呈现了5大特征:第一,目前来看各类房产(刚需、刚改、豪宅)出现普跌,上涨项目极其稀少,其中豪宅成交量极少,数据无法反应具体下跌情况;第二,三线及以下城市跌幅明显大于一、二线城市,说腰斩都并不为过,即使是一、二线也出...

早买一年白干十年!20年房产神话终于被打破,如今房价见底了吗?

从宏观角度看,之所以这几年房价下跌,本质是老百姓负债率已经很高了,很难再加上去了。如果看数据,你会发现中国居民部门杠杆率就是在2020年底见顶的,当时大约达到了62%的杠杆率,这正好也是热点城市房价见顶的时间。在见顶之后它没有像当年日本和美国那样拐头向下,而是顽强地在高位横住了,但即便如此,我们还是经...

中国房价:十年轮回,未来走势如何?

那么，为什么会出现这样的变化呢？一方面，是由于市场的供需关系发生了变化。目前，房地产市场已经转变为买方市场，卖方的定价能力减弱，买方的议价能力增强。另一方面，从长期来看，中国的人口增速和城镇化速度的拐点都出现在2015年前后，这在一定程度上影响了房价的走势。再来看看北京的情况。根据第三方研究机构的数据，...

中国地产的另一个大时代

既然中国过去房价快速上涨与快速城镇化有关,那么分析中国未来地产走势,是否也必须落脚到城镇化率,才能够看清中国地产未来?我们先不着急这样做,还是先来看日本经验。(一)日本经验显示人口负增长与房价上涨可以并存1980年代末、1990年代初房价快速下行,此后经历了漫长的通缩时期。通缩时期中,日本房价持续下行。直到2012年...