农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

凯诺律师事务所:征地拆迁中,最能影响房屋拆迁补偿的一个因素

而且,根据相关的法律法规,相关部门因公共利益需要征收个人房屋、单位的,在给予被征收人合理拆迁补偿之前就是看,该房屋是否具有相关的产权证明,也就是说拿到拆迁补偿的前提是必须该房屋有产权证。如果没有产权或者是土地使用权证,且也没有其他的文件能证明该房屋是合法的,那么被征收人想要拿到与有证房屋一样的拆迁补偿...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

2、农村宅基地建房实行审批以来，程序都是：村初审上报---乡镇审核---县级审批（土地管理局审批，盖县政府印章，2020年后归农业农村局管，审批权限放给乡镇）。村委一级，从来没有审批权，现在也没有。村委的批准，不能认定为合法的依据。如果你也曾遇到或正遇到农村老宅被认定为违法建筑的情况，那么请一定要做到...

德化县发放首批农村宅基地房地一体不动产权证

为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,近日,我县相关部门深入到龙门滩镇、水口镇等地开展农村宅基地使用权和房屋所有权一体确权登记发证相关工作。来源:瓷都德化记者:林昌煜江颖斌点击“阅读原文”

小产权房,偏房变正宫吗,有买过的人出来说说吗?

1,它收录了深圳、东莞90%的小产权房源信息,并且房源更新非常及时,这让我们在看房选房的时候非常的方便,不用到处去找。2,它里面有很多关于深圳小产权房方面的知识科普,你所担心的问题,所不了解的知识盲区,它里面通通都有讲解,然后就是科普教学,手把手讲解教学如何避坑、查旧改、查规划,查土地性质、查房屋证件、...

北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

不动产权证书颁证到户,原则上“一户一证书”根据《指导意见》,此次确权登记的总体工作流程分为四个环节,包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、不动产登记等(www.e993.com)2024年11月19日。没有土地权属来源的宅基地该如何处理?《指导意见》提到,对于没有土地权属来源的宅基地,在查明土地历史使用情况和现状后,经村级确认、公示和乡镇审核后属...

昌平颁发全市第一批房地一体宅基地不动产权证书

本报讯(记者周美玉通讯员徐括)近日,市规划自然资源委昌平分局颁发了全市第一批房地一体宅基地不动产权证书。规范开展房地一体宅基地确权登记颁证,对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。昌平区是宅基地制度改革国家级试点区,自开展房地一体的宅基地地籍调查和确...

北京农民将拿到不动产权证书 宅基地确权登记加速

北京市大兴区和昌平区作为先行试点,已经启动了对宅基地和集体建设用地的“房地一体”确权登记工作,这意味着拥有宅基地的农民将可以领取到不动产权证书,类似于城市居民的房产证,这标志着农民的财产权益得到了进一步的保障。大兴区在调查中发现超过8.2万宗宅基地,存在多样复杂情况,如继承纠纷、一户多宅等,相关部门将根据...

31户村民领到了不动产权证

实际居住20多年的房屋没有产权证,权属缺乏保障。近日,银川市西夏区人民法院通过个案办理形成示范性裁判,有序推进西夏区镇北堡镇昊苑村国有土地确权试点,引导村民完成“房地一体”确权,目前已有31户村民领到了不动产权证书。近日,西夏区镇北堡镇昊苑村村民张某将王某诉至西夏区法院,称其在2010年与王某签订《宅基地转...

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

五滧垦区属于崇明特例,没有任何审批材料,从尊重历史的角度出发,先由乡镇村进行认真排摸,梳理出各户的情况,根据宅基地建房时间,分析立基人情况、建造面积,层数等是否符合当时的审批文件规定,经乡镇村认定,确系合法,通过填写《权源补充证明材料》后经公示无异议可以登记。??...