史上最低!漳州首套、二套房贷商业贷款最低利率3.05%!附商贷...

在新政策出台前,只能按照二套房首付25%、利率3.65%的贷款政策执行;新政策实施后,首套房和二套房首付比例均为15%,利率为3.05%,为王女士节省了总计约11.9万元的利息支出,极大地降低了她的置业成本。来源:漳州市住建局另据有关方面消息:截止2024年10月23日,漳州最新的房贷利率:住宅首套:利率3.05%(首付15%...

存量房贷利率将下调,月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜...

按此计算,若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算,每月月供大约减少312元,30年大约可以减少利息支出共11万元。此次为存量房贷利率第二轮下调。去年9月,存量首套房贷利率已经历了一波下调,央行此前发布的《中国区域金融运行报告(2024)》提到,政策实施以来,超过23万亿元存量房贷利率下调,平均降幅0.73个百分点,每年...

多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!北京房贷利率能降多少...

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。不过用户要注意的是,如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,就已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。工商银行公告称,用户可以登录“手机银行-贷款-...

枣庄150万元的房子首付多少?150万元的房子按揭多少?

假如选购首套房,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的15%,既1500000*15%=1275000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。龙湖·国贸天著4条评论打电话假如是二套房,则不得少于房屋评估价的25%,也就是说选购房屋总价为1500000元的房子,...

存量房贷利率下调,购房者每月能省多少钱?

此次存量房贷利率下调后,购房者能省下多少月供?《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)注意到,据业内人士测算,若以降低50个基点计算,对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,购房者月供可以减少约300元,30年大约可以节省利息支出10万元。一、央行多项房地产利好政策落地...

存量房贷款利率下调何时才能享受?银行回应

“办理转按揭业务相当于是从新办理贷款,之前提交的资料或许不可用了,需要对资产、征信、流水等进行重新评估(www.e993.com)2024年11月5日。”中国建设银行工作人员表示,如果重要资产的估值下降,或许流水征信等有问题,可能会导致可贷款金额减少,会增加经济压力。同时刘璐也表示,就目前的房地产市场看,如果房价下跌,可能会影响到转按揭操作中的贷款额度...

每个月省一顿火锅!存量房贷利率下降,贷款百万后的月供究竟少了多少?

若是以贷款金额100万元、25年还款期限以及等额本息的还款方式来计算,调整前富二每月需还款约5502元,而调整后每月还款约5033元,这样每月可节省约469元,妥妥的一顿火锅钱,整个贷款期间总共可以节省约14.06万元的利息。情况二若是富二在二线城市买了房,房贷利率原本是按照LPR不加点,也就是3.85%来计算。调整后的房...

房贷降息落地,你的房贷能省多少、何时落地?

这也在中金公司的研究测算中得以印证：目前银行按揭早偿率仍位于14%左右的高位，并且可能存在使用消费贷和经营贷置换按揭的空间。潘功胜在发布会上明确表示，进一步降低借款人房贷利息支出有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益，维护房地产...

17万首付款变2万,“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?

按照销售人员的介绍，首付2万元的前提是，这套总价97万元的户型，要按照114万元的总价来签订合同和发票，通过签订阴阳合同、虚抬总价，可以增加银行贷款额度，相当于直接把首付款“贷”出来了。房地产销售人员：不是第一家出现这种情况的，之前别人好几年前的房本早都办下来过了。不用担心，你的合同和发票是一致的...

购房贷款能贷多少钱?如何申请贷款买房?

一般来说,银行会根据购房者的月收入和负债情况来评估其还款能力,进而决定贷款额度。在中国,购房贷款的额度通常不会超过房产评估价值的70%至80%。此外,购房者还需要准备一定比例的首付款,首付款比例根据不同城市和政策有所不同,一般在20%至30%之间。为了更直观地展示购房贷款额度的计算方法,以下是一个简单的表格...