“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复

针对退房要求,经执法人员调解,开发商不同意退房退款。工作人员回应商业正在重新做产品定位交付时间不定对于业主所说的项目无法在今年底交付以及配套无法兑现的问题,记者致电了金地十一峯售楼部。一自称是项目售楼部工作人员的人表示:“住宅2025年6月30日肯定会如期交付。”至于配套商业,该工作人员表示:“在当前的...

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

开发商在法律规定或合同约定的期限届满后超过一年都没能给买房人办证的,买房人还可以解除合同,要求开发商退还购房款并赔偿因此带来的利息损失等。如果开发商在合同里未约定退房条款的,是否就不能退房呢?法律规定,未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。以下是法定的退房条件1、...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

根据合同违约责任条款,开发商逾期交房超过180天,周先生要求解除合同。法院判决解除合同及相关贷款合同,开发商需注销备案、返还首付款207339元和违约金6973.39元,并偿还周先生已支付的贷款本息78776.54元。未支付的贷款本息也由开发商负责。法院解释称,开发商违约,周先生按约书面通知后合同即解除。因购房合同解除,贷款合...

开发商垫付首付后是否可以退房

如果确实需要退房,应与开发商协商解决,必要时可以寻求法律援助。同时,购房者在签订合同前,应充分了解开发商的信誉和项目的实际情况,避免因盲目购房而陷入困境。总之,开发商垫付首付并不意味着购房者可以随意退房。购房者在享受这一优惠政策的同时,应充分了解相关法律规定,谨慎行事,以保护自己的合法权益。看全文...

世园金茂府业主想退房违约金要90万 开发商违约每日只赔400元

一开始，董先生联系了售楼处，说明了家中的特殊情况，希望能够退房并拿回首付款。但经过了几个月的协商，金茂府方面并未同意，并在2024年3月将董先生起诉至法院，要求他承担90万元违约金。董先生表示，此前金茂府的法务曾联系自己，将违约金降到12万，以达成案前和解。但考虑到岳父治病需要钱，董先生希望能最大...

延期交房多久可以退房 遇到开发商延期交房怎么解决

对于延期交房多久可以退房?遇到开发商延期交房怎么解决?通过上面的介绍之后,我们能够得知,如果开发商延期交房超过了三个月,也就是90天的时候,就可以向开发商去申请退房了(www.e993.com)2024年11月23日。只不过合同没有正常的执行完毕,双方都是需要负一定的责任,因此一般情况下退房并不是很划算。

昆明首例,开发商延期交房,法院判退房退款、赔违约金!

法院判决支持后，才可以停止偿还银行贷款。不过，这个过程比较复杂，会耗费很多时间和精力，即便成功解除合同，也可能导致人财两空，开发商没有钱退款，买家需要三思。昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄其三，申请财产保全。诉讼前建议申请对开发商进行财产保全，以此来保证开发商有资产可以执行。面对延期交房或者停工烂尾楼盘...

孝义:大城华府未按时交房,市民要求退房!

回复时间:2022-04-0614:33回复内容:经市住建局调查核实,大城华府项目土地手续正在办理中,8栋楼主体均已封顶,正在做二次结构和外网工程,预计今年11月交房。目前,通过与项目开发商沟通,开发商同意退房,由于资金紧张,承诺于半年内已分期的方式退还首付房款。

逾期近2年要求业主放弃违约金才交房?南昌涉事开发商:未强迫

欧阳先生说,然而到了2022年,他多次向该楼盘工作人员询问交房时间,均被告知由于等待消防验收、房屋精装修等原因,不能给予明确的交房时间。当年5月15日,他向开发商发出《逾期交房退房申请书》,交涉无果后,向法院提起诉讼。欧阳先生提供的法院判决显示,江西昊达置业有限公司应在判决书生效之日起十日内,一次性向欧阳先...

“福利别墅被一房两卖”十年官司终审:开发商被判赔460万

合同编号为F-2-3的《商品房购销合同》系本案争议证据之一,合同约定房屋交付时间为2010年3月31日前。合同只有潘瑞宏的签字,无恒信公司印章。其手写部分称:如甲方自本合同约定的交房期限届满后的次日起,10个月内仍未交房的,乙方可选择原价退房,并向乙方支付银行同期利息。