房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...
该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果寻求原房东帮助,原房东只能从中进行协调。陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房屋不合适提前退租造成损失。在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及...
租房合同到期房东不退押金怎么办?
房东不退押金,首先可以协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,协商解决不了,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。但起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁...
烟台民意通|租赁双方的合同丢了 2000元租房押金到期只退1000元
这段时间,赵女士的房屋已经装修完毕,因此她提前向房东说要退房了,想把押金要回来。因为赵女士的租房合同丢失了,便去找房东商量。赵女士说:“合同一式两份,我的丢了,房东手里还有一份,我去找他,结果房东说他的也丢了,押金是1000元而不是2000元,因此只退1000元。”幸好赵女士手机里有合同的照片,并且给房东...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月25...
租房踩坑的打工人:押金不退还倒贴几千
有网友说自己把柜子移了个位置,被房东揪住不放说破坏了原本特意摆好的风水阵,再挪回去也弥补不了了,而明明一开始租房时压根没提过这一茬。网友没处讲理,工作忙也没心思跟房东掰扯,最后算是用一个月押金买了个不被纠缠的清静。在一些比较恶劣的情形里,不仅押金要不回来,还要倒贴。
首次 租金纳入监管!北京租房将有新政——
当租房合同到期或者解除,租金监管账户内仍有租金剩余时,需要由租赁企业在1个工作日内提出租金退还意见(www.e993.com)2024年8月17日。随后,由租客在退还意见提出后的两个工作日内确认是否同意,如果同意,则按退还意见退还;如不同意,无争议部分将及时退还,有争议部分租客可通过协商、向中介协会提出调解,或诉讼、仲裁等途径解决,再由市资金中心根据结...
【普法强基在行动】租房遇到二房东?盘小法带你远离租房“陷阱”
4.合同到期后,押金是否必须全额退还?对于押金的处理,如合同有约定,则应按照合同约定处理。如租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金的作用一般是为房屋及屋内财产设定的担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失,可从押金中扣除。5.租赁期限届满后,双方未续签新的租赁合同,承租人继续使用租赁房屋,出租...
租户到期不退房如何强制清退 租房合同到期出租人不退押金怎么办
然后通知他们搬离,最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要赔偿你的损失(按这个新合同计算),还要承担你赔偿别人的违约金损失。租房合同到期出租人不退押金怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付...
租房合同没有到期,房东不退押金该怎么办,能报警吗?
一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;...
租房押金如何写?租房合同没到期不退押金怎么办?
1、确定租房合同没到期不退押金是否正确租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。2、与房东协商退还押金租房合同没到期不退押金怎么办?如果没有合同规定的押金事宜,没有房屋财产的损失的...